房产证上千万别写2个人名字(房产证上千万别写2个人名字***)

本文目录：

• 1、有人说房产证上千万别写两个人的名字,为什么呢?
• 2、房产证上千万别写两个人的名字
• 3、房产证上为何不建议写“夫妻”双方名字?现在知道也不晚
• 4、房产证上千万不能写夫妻两人的名字为什么?

有人说房产证上千万别写两个人的名字,为什么呢?

房产证上千万别写2个人名字主要是为了避免房产***，离婚后就算把房子给了对方，自己再买一套，这时候又会与现行的房产限售政策冲突，用***买房又会有很多限制条件。

因为根据法律的规定，夫妻两人的婚后买房子属于两人的共同财产，所以不管写谁的名字都是一样的。

有人认为房产证上千万别写两个人的名字是因为：分割风险：如果两个人共同拥有一套房产，一旦发生分割，可能会导致房产价值下降或者难以分割。

房产证上千万别写两个人的名字

1、其实按照现在银行信贷政策，不管房产证上写一个人名字还是写夫妻两个人的名字，在办理房贷的时候都必须夫妻两个人到场签字，而且必须查夫妻双方两个人的征信。

2、房产证上千万别写2个人名字的原因如下：结婚一旦离婚的话，那么房产***问题在离婚中是除了抚养权问题之外，最大的***问题。

3、有人认为房产证上千万别写两个人的名字是因为：分割风险：如果两个人共同拥有一套房产，一旦发生分割，可能会导致房产价值下降或者难以分割。

房产证上为何不建议写“夫妻”双方名字?现在知道也不晚

手续办理麻烦 如果房产证上写两个人的名字的话，办理房产手续的每个步骤都需要两个人同时到场。

男方认为，女方并没有在买房时出钱，不应该写女方的名字。而女方则认为，不在房产证上写自己的名字，说明男方并不够爱自己。那么，买房时，要不要在房产证上一起写夫妻两人的名字？答案是，不用，原因很简单。

法律主观：结婚后买房的，房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。

除此之外，就算在房产证上写上女方名字，如果房产是在男方婚前就已经买好。

买房的时候写两个人的名字，如果分手或者是离婚了，特别麻烦。买房的时候，在房产证上写两个人的名字，或许还比较容易。只要两个人都是自愿的，带着***，去房产局就可以办理，也很方便。

法律主观：法律并没有规定 房产证 一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如***款购买的，一般只能写***方的名字，但并不影响房屋是 夫妻共同财产的认定 。

房产证上千万不能写夫妻两人的名字为什么?

1、房产证上千万别写2个人名字 写两个人名字的弊端：首先就是办理手续很麻烦，买房子的时候就要两个人同时到场签合同，如果一方不来是没有办法写两个人名字的。

2、所以，如果房子全都是由男方购买的，为了避免将来房产分割的麻烦，房产证上还是不要写上女方的名字。再者，很多夫妻在结婚时购买了婚房，若干年后，觉得这套房子住得不舒服，想再买一套房子。

3、不利于迁移 部分家庭在当地已买房，但是考虑到今后的发展，难免会想在其他城市买房。若是房产证上写了两个人名字，那么到其他城市买房就会相对的麻烦一些。