什么叫非普通住房(非普通住房定义)

本文目录：

• 1、非普通住宅是什么
• 2、非普通住宅标准是什么
• 3、非普通住宅和普通住宅的区别

非普通住宅是什么

1、非普通住宅 （一）定义：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。

2、非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅、高端公寓等。

3、非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别。

4、非普通住宅一般指建筑面积较大或用作商业用途的房子。只要有一项不符合普通住宅标准的，就是非普通住宅。

非普通住宅标准是什么

普通住房 （住宅小区建筑容积率在0（含0）以上。（单套建筑面积在144平方米（含144平方米）以下。（实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格2倍以下。

非普通住宅的标准：住宅小区建筑容积率在0以下（不含0）；2012年单套建筑面积在144平以上（含144平，或者房屋交易成交价160万以上）；国税总局下发的通知要求非普通住宅降至120平方米以上。实际成交价格高于该区市场指导价。

划分标准：住宅小区建筑容积率 （1）普通住房：住宅小区建筑容积率在0（含0）以上；（2）非普通住房：住宅小区建筑容积率在0以下。

非普通住宅和普通住宅的区别

非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别。

非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。普通住宅和非普通住宅的区别 ⑴建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别（普宅和非普宅的判定标准）以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。

我认为二者的区别如下：定义不同：普通住宅指按民用住宅标准兴建的，非普通住宅通常指建筑面积较大或作商业用途的房子。销售价格不同：普通住宅实行***指导价，非普通住宅没有限价。