大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金有1万可以贷多少的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金有1万可以贷多少的解答,让我们一起看看吧。
在武汉,公积金有1W,买房用公积金***最多能贷多少?
这个缴纳公积金的年限也有关系,计算公式如下:
***额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中,借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表),公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
借款人缴存时间 缴存时间系数
6≤缴存时间≤12(月) 0.7
12<缴存时间≤24(月) 1
24<缴存时间≤36(月) 1.2
36<缴存时间≤60(月) 1.5
缴存时间>60(月) 2
上海公积金月缴300能贷多少?
在每月缴存公积金有三百的情况下去办理公积金***,可以贷到多少额度还涉及月工作收入、还贷能力系数等多方面的因素。
用计算公式表示是:公积金***额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。
而住房公积金的缴存比例在5%到12%不等,还有,公积金月缴存额一般单位和个人各承担50%。若三百是总缴存额的话,那表示职工和单位各交一百五,***设缴存比例是5%,那可以推算出职工的月工资收入是三千。
若再***设还贷系数为40%,职工打算办理三十年房贷,其名下暂无未还***,那可以得出公积金***额度=[(3000+300)×40%-0]×360=475200,即可贷将近五十万额度。
当然,各地一般还会有公积金***最高额度限制,无论如何计算,都不能超出当地规定的最高上限。比如深圳规定,职工个人申请的,单套住房的公积金***最高额度为五十万;与共同申请人一并申请且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金***最高额度为九十万。
公积金每个月交300元,交了1年多(14个月),可以***224400,根据公积金***额度公式来计算:***额度=(公积金月缴存*12*未来可缴存年限+公积金个人账户金额)*2=(300*12*30+300*14)=224400。
这里需要注意的是,公积金***额度会受到条件限制:你缴纳的公积金地区,因为每个地方都不一样。***最高限额:一般来说如果用户的公积金已经停缴,那么最高***额度为40万元,使用配偶公积金共同***最高60万元。如果是还在正常缴纳公积金的情况,个人最高50万,夫妻共同借款最高70万元。
公积金***金额算法有两种,一种是余额×30,一种是月缴额÷0.14×4.8×15,二者取低值。月缴300,大概可以贷154000元。不太划算呢,浪费了一次公积金名额,一个家庭最多只能贷2次公积金的。
每月缴存公积金800多元,公积金***可以贷多少?
这要看你交了多少时间,公积金帐户内的余额是多少。
公积金***,一般要正常缴交满一年后才能申请,可贷额度是与帐户内的余额挂钩的。目前规定的可贷额度是帐户内余额的30倍,最高不超过30万元。
比方说你每月交800元,交了1年,帐户内有9600元,按30倍计算你可以申请28.8万元的公积金***;如果你交了1年半,帐户内余额为14400元,按30倍计算可贷额度为43.2万元,但最高30万元,你只能贷30万元。
希望对你有帮助。
到此,以上就是小编对于公积金有1万可以贷多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金有1万可以贷多少的3点解答对大家有用。
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