公积金***买房，公积金***买房需要什么条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金***买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金买房用过一次，又买房提过一次，还能用公积金贷款买房吗？
2. 买房公积金贷款划算吗？你怎么看？

公积金买房用过一次，又买房提过一次，还能用公积金***买房吗？

可以使用，但是要交满半年以上才可以，交的时间越长贷得越多，不过用过房贷，再次买房还是算二套房来付7成的首付。

住房公积金***条件

第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留***明的职工;

第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金***余额;

第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的***偿还能力，个人信用良好;

第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

第六，公积金中心规定的其它条件。

可以。

如果已经取过一次公积金，但还需要使用公积金***，可以再次向所在的住房公积金管理中心提出公积金***申请，

前提条件是符合当地住房公积金管理中心的***条件和要求，包括年龄、前期缴存情况、购房类型、房贷额度等。

不能。

    账户里的资金可用于购房或是装修,可以多次提取账户里的余额,但公积金***,须还清后才能申请第二次。公积金连续缴纳规定时间后,就可以申请***了。 公积金使用2次后不能再用了,公积金***次数最多使用2次。

公积金取过一次,后续可以***买房。

公积金提取次数不影响用户申请公积金***,只不过提取的金额越多,只不过提取的金额越多，公积金账户内的余额就会越少，这样会影响到公积金***额度。

回答如下：一般来说，可以。但是需要根据当地的公积金政策来确定具体的可***额度和条件。需要注意的是，如果之前的***还没有还清，可能会对新的***产生影响。建议咨询当地的公积金管理部门或银行了解具体情况。

买房公积金***划算吗？你怎么看？

买房的话，公积金***划算吗？

公积金***肯定是比较划算的呀，因为公积金***意味着你的***利率比商业***的利率要低很多，而且如果你公积金比较高的话，买了房之后公积金的还款基本上已经满足自己的每个月的还款。

意味着你自己的工资其实根本不需要额外的支出，也就意味着你自己的生活品质不会出现大幅度的下降。

如果你不是公积金***而选择商业***的话，那岂不意味着你自己的***严重要多换一部分利率吗？

多玩这部分利率，如果使用公积金***的话，而自己用来花销的话，这个不好吗？难道吃饭不更香喷喷吗？或者是用来去旅游不更香吗？

当然如果你想全款直接买房的话，我觉得问题也不大，因为如果你一旦买了房子，公积金就可以拿出来，比如说用来装修啊或是其他的一些方式。

这种情况我觉得问题都不大，就看你自己怎么考虑了。

我是在西安从事二手房的，我说一下我的观点。

公积金买房总体上来说比较划算。

公积金买房有以下几个优点：

1、利率低。公积金5年期以上的***利率是3.25%，商业***现在执行的浮动利率（LPR），大概在4.8%左右，另外商贷利率还有上浮，在10%-30%。比如***10万20年期：公积金需要支付的利息是36128元。商业***需要支付的利息（用4.8来算，不考虑上浮）66996元。比公积金多了30872元。

2，首付低。目前西安公积金首套最低首付是25%，商业***最低首付是30%。另外如果自己首套房是用商业***购买，那么第二套房用公积金的话，还是算首套的。

3、公积金利用最大化。缴存公积金，一般有三个用途，一个是购房，二是装修，三是提取。购房是公积金的最优使用的地方。公积金的余额是可以用来抵扣月供的。

当然使用公积金也有几个不足的地方。

1、公积金的最高***额度有要求，西安市是个人公积金最高贷50万，两个人的公积金最高***65万。最高***额和你的缴存基数、余额、负债都有关系。

2、公积金的***年限有要求。公积金的年限要求是房龄加***年限最多30年。一般公积金***的年限都是20年左右。这一点也是比商业***好的地方。有一些比较旧的房子，就可以用公积金***，只是你的月供就比较高了。

3、公积金最多只能使用两次。

总结：公积金和商贷到底哪个划算，要根据客户自己的具体情况，首付能力、月供能力、后期购房***等来做比较。这样才能找到合理的***途径。

到此，以上就是小编对于公积金***买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***买房的2点解答对大家有用。