个人住房公积金，个人住房公积金额度查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人住房公积金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍个人住房公积金的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人公积金和住房公积金是什么意思？
2. 个人交公积金的利弊？

个人公积金和住房公积金是什么意思？

个人公积金是指由个人和用人单位共同缴纳的一种社会保障制度，旨在为职工提供住房、医疗、养老等方面的保障。在中国，个人公积金是由国家规定的强制性缴纳制度，适用于所有在职职工。

个人公积金的缴纳比例一般为个人缴纳部分和用人单位缴纳部分，具体比例根据不同地区和政策有所不同。个人公积金的缴纳金额会计入个人公积金账户中，可以用于购房、还房贷、退休等方面的支出。

住房公积金，一种住房保障制度***；可以用来买房、租房和房子装修，生活困难也可提取。公司和个人需要缴纳相等额度的公积金，缴存比例从5％-12％不等，归属于个人。公积金***利率低，3.25%。

个人交公积金的利弊？

个人交公积金利大于弊。

好处：

1、同样的***金额和还款年限,公积金***和商业***来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业***来相比,公积金***不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。

2、如果***用公积金***来买房的话,银行的还款的方式也会比商业***购买住房更加的方便灵活,借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款***,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。

3、目前各大商业银行对于二手房***的限制条件会比较多,对于房龄过高,房产的地段不好,房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房***的。但是对于用公积金***购房,银行对二手房房龄的限制也就相对较少,二手房的房龄和住房的***年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭***。

弊端：

1、账户余额对***额度有影响：如果公积金账户的余额太少，那么能够申请到的***额度也会降低。公积金账户的余额会影响到***额度。

2、手续复杂，周期长，有些开发商不接受：公积金***的手续较为繁琐，房屋***的周期也比较长，快的话1个月左右，对于开发商来说周期长，他们的资金就会少，所以有些开发商不接受公积金***，而且开发商的房屋想要享受公积金***，需要准备许多相关材料，向公积金管理部门进行申报，之后还要经过层层的受理，上报，审批等环节，在审批之后才能进行公积金***。

3、跨地区申请公积金***有限制：虽然现在国家已经开通了公积金异地***，但是在实际的操作中还存在着许多问题，如果是进行跨地区申请公积金，要向事先向有关部门进行查询，询问是否支持跨地区公积金***。

目前公积金只开通了单位缴纳。

1、好处：员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有;员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存，单位按同等比例补贴，所以员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番;缴存的住房公积金，账户资金可以计息，产生利息收入;住房公积金可以免征所得税。

2、坏处：住房公积金有专项用途，符合条件的情况下才能使用，想要提取的话也比较麻烦。

个人交公积金有利的一面是：个人交公积金能够在买房的时候申请公积金***，能够享受到公积金***的低额利率。

个人交公积金的弊端是：***的审批流程相对来说比较复杂，审批的时间也比较长。因为公积金的缴存制度不鼓励个人去缴纳的。

到此，以上就是小编对于个人住房公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人住房公积金的2点解答对大家有用。