公积金***还款计算器，公积金***计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***还款计算器的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金***还款计算器的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金还款计算器？
2. 公积金还贷计算器公式？
3. 第二套公积金贷款计算器？

公积金还款计算器？

是计算在公积金***方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。

等额本金还款

等额本金是指一种***的还款方式，是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，***人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金***计算公式：

每月还款金额 = （***本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

等额本息还款

等额本息是指一种购房***的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下：

[***本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

自由还款法

自由还款就是您申请住房公积金***时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

公积金还贷计算器公式？

公积金计算器用于计算公积金***模式下每月还款额(本金和利息)以及需要支付的总利息。有三种计算方式:等额本金还款、等额本息还款、自由还款。

一、计算方法

1.等额本金偿还

平均资本是指一种还贷方式，在还款期内将***总额分成相等的部分，每月偿还相同数额的本金和剩余***产生的利息。这样一来，每月还款额固定，利息越来越少，***人一开始压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。平均资本***计算公式:

月还款额=(***本金/还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率

2.等额本息还款

等额本息是指购房***的一种还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的***(包括本金和利息)。每月还款额计算如下:[***本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷还款月数[(1+月利率)还款月数-1]

3.自由偿还法

免还款是指在你申请住房公积金***时，住房公积金管理中心根据你的***额度和期限，给出一个最低还款额。以后在每月还款额不低于这个最低还款额的前提下，可以根据自己的经济情况自由安排每月还款额的还款方式。

公积金还贷计算器的公式如下：

每月还款额 = ***本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数 / ((1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1)

其中，***本金为借款金额，月利率为年利率除以12，还款月数为***期限乘以12。通过这个公式，可以计算出每月需要偿还的***金额。

第二套公积金***计算器？

公积金***计算器：可在线计算等额本息、等额本金两种还款方式下的住房***总利息、总还款额以及每月还款额。有【按***金额计算】和【按房屋面积计算】两种计算方式，后者适合在住房***金额不明确的情况下使用。

一、名词解释

（1）等额本息还款

将按揭***的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

（2）等额本金还款

将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

二、相关政策

1、最新公积金***基准利率：5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。

2、购买二套房时，***利率不得低于基准利率的1.1倍，购房第三套及以上住房时，利率应大幅提升。

3、央行、银监会规定，在不实施限购的城市购买首套房首付比例不得低于三成，二套房不得低于四成。

到此，以上就是小编对于公积金***还款计算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***还款计算器的3点解答对大家有用。