大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金***额度怎么算的问题,于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金***额度怎么算的解答,让我们一起看看吧。
住房公积金***额度计算公式是怎样的?
大体分为:
(1)可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。
(2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前,长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。
1、按照还贷能力计算的***额度
计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。
2、使用配偶额度
计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)
其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的***额度
计算公式为:***额度=房屋价格×***成数
4、按照***高限额计算的***额度
使用本人住房公积金申请住房公积金***的,***高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的,***高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的,***高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,***高限额70万元。
公积金***的额度是怎么算的?
公积金***额度计算方法如下:按照还贷能力计算的***额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的***额度计算公式为:***额度=房屋价格×***成数按照***最高限额计算的***额度使用本人住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的,***最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,***最高限额70万元。拓展资料:大部分城市都规定了单笔住房公积金***的最高额度,比如成都单笔住房公积金***最高额度为60万元;广州市住房公积金***个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次,住房公积金***额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金***还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金***期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其***偿还能力的基础上,可适当放宽***年限1-3年。
到此,以上就是小编对于住房公积金***额度怎么算的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金***额度怎么算的2点解答对大家有用。
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