商业***可以转公积金***吗，广州商业***可以转公积金***吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业***可以转公积金***吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业***可以转公积金***吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业贷款能否转公积金贷款？
2. 商业贷款可以转公积金贷款吗？需要什么条件？

商业***能否转公积金***？

北京市个人住房商业***能转为公积金***的。 商业***，转成公积金***方法是：

1、先申请，申请的前提必须是先归还商业***所剩本金，然后再申请公积金***。同时，所申请的公积金***金额不高于申请时尚未归还的商业***本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从***金额中扣除。

2、商业***转为公积金***的方式是：首先***人要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行***，申请公积金***用于偿还给你***的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，***人就可以到给***的那家银行去办理公积金***了，公积金***发放后，***委托行直接用发放的公积金***收回***人的商业***。

商业***可以转公积金***吗？需要什么条件？

你这个问题是我一直想要做的，只不过我到现在也没有操作，原因是没钱😂，其实我想知道你是商业***额是多少，***多少年利率多少，现在还了几年了。

请不要嫌弃我的问题多，因为这样的话才能真正的算出来公积金***给你省了多少钱，你再去综合考虑折腾这一次合不合适。

公积金***的利息比商业***的利息是要省很多的。首先我们拿***50万20年等额本息为例吧，利率我们就都只按照基准利率计算，使用商业***月供3272.22元，利息总额285333元;使用公积金***月供2836元，利息总额180636元。这一对比将近差了10万了，当然这还是***50万如***款额度越高，利息的差额也就越大，用公积金也就越合适。

省钱的事谁不想呢，那么接下来就是重点，想要转成公积金***，首先你得先去把你的商业***全部还清，然后才能去公积金办理***，我们那的公积金中心要求转公积金必须是在房产证下来了之后用房本办理，我不知道其他地方是不是这样，你可以打一下你们那公积金中心去问一下。

如果还商业***的资金不充裕你也可以找一些中介什么的他们可以提供资金过桥，当然钱也不是白用的。等到公积金***放款了你再去还他们。资金充裕就不用说了，还了商贷，你再去公积金中心做***就行。

我个人觉得，如果是资金不充裕，需要过桥的话你就得再重新考量这个转公积金究竟能省多少，转了之后合不合适。另外就是有一些地方的公积金***放款比较慢，所以你要先咨询清楚，别到时候下来的很慢导致借的别人钱要延期还。

我现在房本刚刚要下来，***还了两年半了，现在一直考虑半天，就是因为资金问题有难度现在还在犹豫要不要转公积金***😂😂

处于还款前期的商业***，转为公积金***较为划算；如果已经是还款期限的中后期了，利息已经还得差不多了，则不建议转，还有如果准备在最近两三年提前还清所有***，可以不用考虑商转公。

商业***转公积金***条件如下：1、商业银行住房***必须正常还款1年以上，并出具由原***银行提供的无逾期还款记录;2、申请办理“商转公”的房产必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律***;3、办理“商转公”须征得原商业***银行的同意;4、***人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。

需要提交的资料：***人得***件、户口本的原件及复印件;婚姻状况证明原件及复印件;房产证及国有土地使用证的原件及复印件;商贷的《住房抵押***合同》原件和购房合同;公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告;所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件;其他公积金管理中心和银行所需材料。

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