大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二套房可以用公积金***吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍二套房可以用公积金***吗的解答,让我们一起看看吧。
一个人二套房公积金能贷?
二套房可以公积金***,但是有一定的限制。若第1套房是用商业***买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金***;若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金***购买的,并且还完***,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来***并用来还房贷。
名下两套房公积金能***吗?
二套房公积金可以***,但是公积金对二套房还是有一些条件和限制的,比如说若借款人购买第一套房时是使用公积金***购买的,并已经还完全款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来***并用来还房贷。或者是若第1套房是用商业***买的,并且处在按揭中,则第2套房可以使用公积金***。
公积金***买房未结清是否可以购买二套房?
这个问题有点模糊,你是前一套房是公积金***,还没有结清,准备买第二套房,第二套房能够***吗?还是问的前一套房有商业***,能不能公积金***买第二套房。姑且认为你是两个问题中的一种帮你解答一下吧。
这个不同城市规定不太一样。下面,我以成都购房,公积金***为例。
如果首套房是公积金***没有结清,二套房再用公积金***,实际操作中需要结清前一套房子的房贷。如果首套房是公积金***,已经结清,二套房可以用公积金***。
如果首套房是商业***,没有结清,二套房***用公积金***,是没有影响的,可以直接按揭***。
在成都购买二套房用公积金***都需要首付4成及其以上,并且利率上浮百分之十。
如果首套房是公积金***,没有结清,二套房使用商业***是没有影响的,只是按照二套房支付首付,一圈层首付7成,二圈层首付6成,三圈层首付5成。
***政策和购房政策是两个概念,不要混淆了!
现在全国实施限购政策的城市一般都为二线城市、新一线城市、一线城市,很少有三四线城市也实行限购政策的。所以在一般三四线城市,不论什么***,不论已近刚买了几套房,只要你有钱,想买就还能买。
而在一般的大城市实行的限购政策,一般是对户口、社保等有要求,其实就是对居住地的要求,如果确实在本市居住就业的,就有购房资格,当然各地的政策是不同的,有的要求社保2年,有的要求1年等等。这是指首套房。对于二套房,往往更为复杂,但一般的要求都是首套房的年限,面积等,还有是否家庭户,单身等等。一般不会对***情况做要求。
有没有***仅影响二套房的首付比例和***方式,并不影响二套房的购房资格。也就是说如果你首套公积金未结清,如果你有二套的购房资格,那么二套的首付比例可能会高一些,而且只能贷商贷或者全款。二套房有没有资格是和你是否在公积金还款是没有关系的。
你好我是松哥我来回答!正好最近帮朋友处理过公积金事情!
1:要看你所在城市,对公积金和商贷规定以及限购规定
2: 公积金和商贷不是一个***系统看商贷要求!
我举几个例子
a:上海是公积金商贷全部看,也就是商贷需要提供公积金记录,公积金需要提供商贷记录{征信记录}
b: 无锡2019年也学习上海政策了
c:苏州政策想对宽松但有几个条件
- 公积金第一次最多70w余额十倍,部分地区之前有基数法!第二次使用必须第一次还清最高50w
- 有个特殊条款余额足够,评估价110w以内90平方以下可以公积金***2成,最高88w
- 商业***不看公积金记录,公积金***不看商业记录— 所以苏州限购第三套全款可以使用公积金***呦,松哥已经帮助几个处理了!
买房要研究透政策,细节
到此,以上就是小编对于二套房可以用公积金***吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于二套房可以用公积金***吗的3点解答对大家有用。
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