公积金和商业***差多少，住房公积金和商业***差多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金和商业***差多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金和商业***差多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 10万元公积金与商业贷差多钱？
2. 贷款40万，还15年，公积金和商业贷款最大差距能差多少钱？
3. 70万商贷和公积金30年差多少？

10万元公积金与商业贷差多钱？

10万公积金与商业***相差很多的。

住房商业***利率5.25%，住房公积金***利率3.00%，按等额本息还款法计算：

利息相差：13915.90-7812.14 =6103.76（元）

住房商业***：

总***额： 100000

***期限： 5年

***利率： 5.25%

每月还款： 1898.60

总本息： 113915.90

总利息： 13915.90

住房公积金***：

总***额： 100000

***期限： 5年

***利率： 3.00%

每月还款： 1796.87

总本息： 107812.14

总利息： 7812.14

住房***商业***利率1年以内（含一年）为4.60%，一年至五年（含五年）的为5.00%。五年以上为5.15%。而公积金***五年（含五年）以下为2.75%，五年以上为3.25%。1年以内（含一年）利率相差1.85%。一年至五年（含五年）利率相差2.25%。五年以上的利率相差1.9%。

商业***十万十年,月供是1163.7元，本息合计139644元，利息39644元公积金***十万十年,月供是1055.8元，本息合计126696元，利息26696元二者10年利息相差12948元，都按基准利率算的，你可以再细化到每月。总之，商业***利息要比公积金高一些。

商业***和公积金***的区别关键有：1、商业***和公积金***的利率不同样，一般而言，商业***的利率要高过公积金***的利率；2、商业***和公积金***的办理手续不同样；3、商业***和公积金***的主要用途各有不同；4、商业***和公积金***所面向对象编程不一样。
公积金5年限以上利率4.0，商业***5.9，利率相距1.9，以贷10万为例子，年息相距：1900元。因此***如您有公积金，或是用公积金***，公积金***终究比商业***要性价比高一点。

***40万，还15年，公积金和商业***最大差距能差多少钱？

你是说的***利息差多少吧？

***设***40万元，***期限20年，按照“等额本息还款法”，计算如下：

商业***：5年期以上***基准利率4.9%，到期支付利息累计228266元；

公积金***：5年期以上***利率3.25%，到期支付利息累计144508元；付息差额：228266-144508=83758元。如果公积金***按照“等额本金还款法”计算，与商业***的利息差额是***724元，另外，***金额越高、期限越长，付息差额就越大。

70万商贷和公积金30年差多少？

以70万***为例，商业***年利率5.88%，公积金***利率3.25%，利率差额2.63%；70万***30年等额本息月供：商业***4143元，差额1096.56元；还款总额商业***149.1万余元，公积金***109.6万余元，差额39.5万元；商贷利息79.1万余元，公积金利息39.6万余元。所以，公积金***和动辄5.88%的商贷利率相比，同样***30年公积金***能省近40万的***利息。有的小伙伴当年购房赶在了利率高点6%以上，转公积金后能省的利息更多。

相差很大。以当下利率做个对比

目前商贷利率在6.13％，公积金利率在3.25%；***70万按照30年来还。

商贷月供约4255，总本金约1532000，其中支付利息约832000

公积金月供约3046，总本金约1096700，其中支付利息约396700

经对比月供商贷比公积金多1209元，总支付利息商贷比公积金多435300元

到此，以上就是小编对于公积金和商业***差多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金和商业***差多少的3点解答对大家有用。