莆田市住房公积金管理中心，莆田市住房公积金管理中心电话号码

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于莆田市住房公积金管理中心的问题，于是小编就整理了3个相关介绍莆田市住房公积金管理中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 莆田公积金贷款利率多少？
2. 莆田公积金余额可以付首付吗？
3. 莆田公积金个人怎么缴纳？

莆田公积金***利率多少？

住房公积金***利率如下：

1、首套房住房公积金***利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%；

2、二套房住房公积金***利率为五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。

申请公积金***时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3、申请人及配偶***、户口本和婚姻状况证明；

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房***；

6、职工首次及二次申请***的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还***本息的能力。

莆田公积金余额可以付首付吗？

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

1、如果是***购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款***的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

2、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。很多人都认为公积金是职工购房***政策，理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。

***成功后每月的公积金会自动还房贷?

想用缴存的公积金还房贷，你需要办理公积金的冲还贷，主要有两种方式——年冲和月冲，他们有什么区别呢?

年冲：就是一次性还款法，是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵***本金。

月冲：也叫逐月还款法，与年冲相同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。

扩展资料：房贷首付可以用公积金吗？

住房公积金是不能用于支付房贷首付款的，要***买房的话，必须要先用自己的现金支付了房子首付款，然后才能去申请公积金***，根据自己公积金账户里所缴存的公积金余额来获批到相应资金，用于支付剩余房款。

法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房***本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

莆田公积金个人怎么缴纳？

在莆田，个人可以按照以下步骤自愿缴存住房公积金：

确认资格：首先，需要确认自己是否符合自愿缴存住房公积金的资格。根据《莆田市灵活就业人员自愿缴存住房公积金实施细则（试行）》的通知，需要满足年满18周岁且未达到国家法定退休年龄（男60周岁、女55周岁），具有完全民事行为能力，并且在莆田市正常连续缴纳城镇职工基本养老保险费满12个月的条件。

开设账户：确认资格后，需要前往莆田市住房公积金管理中心开设个人住房公积金账户。在开设账户时，需要提供相关的***明文件和社保缴纳证明。

缴存基数和比例：根据个人上一年度的月平均收入确定缴存基数，并按照规定的缴存比例进行缴存。具体的缴存比例和基数调整时间会根据莆田市住房公积金管理中心的通知进行调整。

缴存方式：莆田市住房公积金管理中心会***取特约委托收款方式按月汇缴住房公积金。每月由管理中心委托银行从个人的银行结算账户中扣收应缴存的住房公积金。个人需要确保账户中有足够的资金以支付每月的缴存金额。

连续缴存：一旦开始缴存住房公积金，就需要按月连续足额缴存。达到法定退休年龄后，将不再需要缴存个人住房公积金。

需要注意的是，具体的缴存政策和流程可能会根据当地的规定有所不同。因此，在进行个人住房公积金缴存前，建议咨询莆田市住房公积金管理中心或相关部门的工作人员，以确保自己符合缴存条件并正确完成缴存手续。

到此，以上就是小编对于莆田市住房公积金管理中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于莆田市住房公积金管理中心的3点解答对大家有用。