公积金***40万20年月供多少，公积金***40万20年月供多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***40万20年月供多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金***40万20年月供多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金贷40万20年，每月还多少？
2. 40万贷款20年等额本金首月还多少钱还多少？

公积金贷40万20年，每月还多少？

要计算月供，就要先知道公积金***利率，再了解不同的***还款方式。

一、公积金***利率

1、首套房

1-5年，2.75%；6-30年，3.25%，基本上是全国统一的。

2、二套房

1-5年，3.025%；6-30年，3.575%，这个结果是在首套房利率基础上上浮10%得出的。

二、***还款方式

1、等额本息还款

每月月供相等，但前期***本金还的少、利息还的多。

2、等额本金还款

首月月供最多，次月开始，月供随利息的减少而相应减少，每月还款本金相等。

三、具体看看公积金***40万贷20年月供多少？

1、***设这是公积金***的首套房，贷20年的年利率为3.25%，那么：

等额本息，每月月供=2268.78元；

等额本金，首月月供=2750元，末月月供=1671.18元。

2、***设这是公积金***的二套房，贷20年的年利率就为3.575%，那么：

等额本息，每月月供=2335.28元；

等额本金，首月月供=2858.33元，末月月供=1671.63元。

因公积金***的利率低，所以不管是首套房还是二套房***，月供还款的差异都不会很大。

月供：2267.78

若***本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金***基准年利率：3.25%（不变的情况下）***用等额本息还款法，月供：2267.78，还款总额：544507.93，利息总额：144507.93。

每月应还2268.78元。

每月还款额=***本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^

还款月数]-1}。

40万公积金***，20年期限本息合计575186.4元

40万***20年等额本金首月还多少钱还多少？

您好，***设年利率为5%，***总金额为40万，***期限为20年，按照等额本金的方式还款。

首先需要计算出每月需要还的本金，即40万/240个月=1666.67元，每月还款额不变。

首月还款需要支付本月应还本金1666.67元和本月应还利息1666.67*5%/12=69.44元，总共还款金额为1736.11元。

从第二个月开始，每月的还款额都是1666.67元，但是每月需要还的利息会逐渐减少，每月还款中本金占比会逐渐增加，直到最后一期还清***。

每月还款详情如下：

第1个月：本金1666.67元，利息69.44元，总还款1736.11元。

第2个月：本金1666.67元，利息68.06元，总还款1734.73元。

第3个月：本金1666.67元，利息66.67元，总还款1733.34元。

以此类推，直到第240个月还清***。

40万还20年首月的月供是3300元;

如果使用等额本金还款法还款，每月的月供都不一样，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变

1.

商业*** 

等额本息还款法***40万20年的每月月供为2617.78元。 

等额本金还款法***40万20年的首月月供为3300元,随后逐月递减。

2.

公积金*** 

等额本息还款法***40万20年的每月月供为2268.78元。 

等额本金还款法***40万20年的首月月供为2750元,随后逐月递减。

到此，以上就是小编对于公积金***40万20年月供多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***40万20年月供多少的2点解答对大家有用。