商贷转公积金***条件，广州商贷转公积金***条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷转公积金***条件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商贷转公积金***条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 异地公积金商转公一般什么条件？
2. 济南商贷转公贷最新规定？
3. 商业贷款可以转公积金贷款吗？需要什么条件？

异地公积金商转公一般什么条件？

异地公积金商转公条件：

1、原商业***必须正常还款满足规定时间，并无逾期还款记录；

2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金的月数达到当地住房公积金管理中心要求；

3、办理转公积金***的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；

4、办理转公积金***必须征得原商业***银行的同意；

5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证；

6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。

济南商贷转公贷最新规定？

1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭***(不含住房公积金组合***)，且该***尚未结清；

2、申请人和参与计算商转公***可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金***或者已经还清住房公积金***；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金***或者已经还清住房公积金***；

4、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭***的申请，已经取得原商业性住房按揭***银行同意；

5、申请人或者配偶是申请商转公***住房的权利人；

6、申请人和参与计算商转公***可贷额度的共同申请人有偿还***本息的能力，申请当月前6个月内未出现***逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；

7、申请人同意提供符合条件的担保(抵押或者质押)；

8、***申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在***办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公***申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。

商业***转公积金***，有两种方式，一种是先还后贷，***人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，***人要将商贷本息余额大于商转公***的差额提前还清。

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商贷转公积金***申请条件 每个地区的政策略有不同,以下条件仅供参考: 

符合当地住房公积金***申请条件且未申请过; 

原房贷还款≥一年,还款良好无逾期,未结清且银行同意提前结清; 

1、 符合本市住房公积金***申请条件;2、 借款人必须是原住房***的借款人或配偶(需为买受人);3、 原商业性购房***未结清且银行同意借款人提前结清***;4、 原商业性购房***还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期***余额;5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构。

商业***可以转公积金***吗？需要什么条件？

你这个问题是我一直想要做的，只不过我到现在也没有操作，原因是没钱😂，其实我想知道你是商业***额是多少，***多少年利率多少，现在还了几年了。

请不要嫌弃我的问题多，因为这样的话才能真正的算出来公积金***给你省了多少钱，你再去综合考虑折腾这一次合不合适。

公积金***的利息比商业***的利息是要省很多的。首先我们拿***50万20年等额本息为例吧，利率我们就都只按照基准利率计算，使用商业***月供3272.22元，利息总额285333元;使用公积金***月供2836元，利息总额180636元。这一对比将近差了10万了，当然这还是***50万如***款额度越高，利息的差额也就越大，用公积金也就越合适。

省钱的事谁不想呢，那么接下来就是重点，想要转成公积金***，首先你得先去把你的商业***全部还清，然后才能去公积金办理***，我们那的公积金中心要求转公积金必须是在房产证下来了之后用房本办理，我不知道其他地方是不是这样，你可以打一下你们那公积金中心去问一下。

如果还商业***的资金不充裕你也可以找一些中介什么的他们可以提供资金过桥，当然钱也不是白用的。等到公积金***放款了你再去还他们。资金充裕就不用说了，还了商贷，你再去公积金中心做***就行。

我个人觉得，如果是资金不充裕，需要过桥的话你就得再重新考量这个转公积金究竟能省多少，转了之后合不合适。另外就是有一些地方的公积金***放款比较慢，所以你要先咨询清楚，别到时候下来的很慢导致借的别人钱要延期还。

我现在房本刚刚要下来，***还了两年半了，现在一直考虑半天，就是因为资金问题有难度现在还在犹豫要不要转公积金***😂😂

到此，以上就是小编对于商贷转公积金***条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷转公积金***条件的3点解答对大家有用。