公积金***多少倍，深圳公积金***多少倍

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***多少倍的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金***多少倍的解答，让我们一起看看吧。

1. 我的公积金贷款倍数是多少？
2. 公积金是余额的多少倍？
3. 为什么公积金余额一万只能贷十倍？

我的公积金***倍数是多少？

目前部分城市招行能办理公积金***，各地公积金政策有所不同，建议通过当地公积金***查询或者电话咨询当地公积金管理中心。如：深圳地区，公积金***可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的14倍，并应当同时符合下列要求：

1．不高于单套住房的商转公***最高额度。职工个人申请的，单套住房的商转公***最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人符合本规定第四、五条要求的，单套住房的商转公***最高额度为90万元。

2．不高于原商业性住房按揭***余额。

3．每月还贷额（即月供。按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

4．不高于按***可贷比例计算的***额度。该***额度以申请商转公***的住房购房合同价作为该住房总价，按照国家规定的首付款比例确定***可贷比例后计算得出。

5．申请人以其他商品住房（不包括申请商转公***的住房）或者第三人的商品住房作为抵押物担保的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70%；申请人按照《商转公***规定》以权利凭证质押担保的，可贷额度不高于权利凭证价值的90%。评估费用由申请人承担。

6．申请人申请商转公***当月前，已按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金满三年且连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的商转公***可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。

公积金是余额的多少倍？

1、不高于余额的20倍：如果用于购买限价商品房或经济适用房、首套房时，最高可借账户额度的20倍，如果余额不足2万元的按2万元计算。

2、不高于余额的10倍：***购买二套房、购买公有现住房、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时，最高可借账户余额的10倍左右。

为什么公积金余额一万只能贷十倍？

不是的，公积金***的额度是综合来计算的。
公积金***额度的计算，要根据还贷能力、公积金***房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:
按照还贷能力计算的***额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额】×***期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额】×***期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的***额度：***额度=房屋价格×***成数。其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的***额度，职工申请住房公积金***的，***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金***，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照***最高限额计算的***额度，使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的，***最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***最高限额70万元

到此，以上就是小编对于公积金***多少倍的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***多少倍的3点解答对大家有用。