合肥公积金***政策，合肥公积金***政策2024最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥公积金***政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍合肥公积金***政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 合肥公积金贷款算法？
2. 2021合肥省直公积金贷款政策？
3. 合肥公积金贷款下款要求？

合肥公积金***算法？

　　***额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。***额度在不高于我市规定的最高***额度内，按以下两种公式计算的低值确定实际***额度。

　　a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。

　　b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。

2021合肥省直公积金***政策？

一、申请公积金***的条件

1、借款人按月足额缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上；

2、借款人具有本市常住户口或其他有效居住证件（暂住证）；

3、借款人夫妻双方信用良好。个人征信报告显示发生连续逾期3次（含3次）以上或累计逾期6次（含6次）以上的为信用不良；

4、购买自住房（含商品房、二手房和全额集资建房）；

5、具有稳定的经济收入和偿还***本息的能力，月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

6、组合***中涉及商业***的，其首付、***次数、利率等相关规定由***承办银行按照人民银行有关规定执行。

7、借款人夫妻双方无未偿清的住房公积金***。

8、借款人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含），有共有产权人的，须注明个人产权比例。

二、公积金***的额度、期限和利率

1、购买首套商品房、二手房首付款不得低于房价的20%；

2、首套公积金***结清后，可二次申请公积金***购房，首付款不得低于房价的20%，执行利率在现行基准利率基础上浮1.1倍；

3、单身职工***最高额度上限45万元，双方职工最高额度上限55万元；

借款人具体***额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金工资基数之和×12（月）×还款能力系数×实际可贷年限（借款人的月均还款额一般不超过其家庭收入50%）；

4、1至5年（含5年）利率：年息2.75%（月息2.29‰）；5年以上年息3.25%（月息2.7‰）；

5、借款期限最长：***期限20期限以内（含20年），且借款人年龄与***期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请***。

三、商品房***业务流程

1、借款人持购房合同、网上备案确认单到省直分中心营业部大厅领取或在省直分中心网站直接下载并填写***申报表；

2、借款人与配偶（含共有人及其配偶）持所须材料到省直分中心信贷业务大厅柜台签订借款合同（组合***除外）；

3、省直分中心审批后转受托银行；

4、受托银行审批后转担保公司；

5、担保公司审批担保后转省直分中心放款；

6、受托银行将***划拨至开发项目账户；

7、担保公司配合开放商办理抵押登记手续。

合肥公积金***下款要求？

合肥公积金***条件

1、借款人连续缴纳住房公积金6个月以上；

2、借款人所购商品房开发商与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)；

3、借款人常住在合肥市；

4、借款人拥有完全民事行为能力；

5、借款人无征信不良记录；

6、借款人有稳定的经济收入；

7、借款人拥有偿还***本息的能力；

8、借款人购房首付款不低于20%；

9、借款人双方无未偿还住房公积金***

到此，以上就是小编对于合肥公积金***政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥公积金***政策的3点解答对大家有用。