商贷转公积金贷，商贷转公积金***的条件有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷转公积金贷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商贷转公积金贷的解答，让我们一起看看吧。

1. 商转公可以贷几年？
2. 商业贷款转为公积金贷款要什么条件？怎么办？
3. 如何把商业贷款转为住房公积金贷款？
4. 商贷三年后转公积金合适吗？

商转公可以贷几年？

商业***转公积金***原则上***年限不允许超过原商业***剩余年限,同时***期限需要控制在申请人法定退休年龄顺延的5年之内,也就是说最长不超过30年。如果是二手房商转公***年限与房龄合计不能超过30年或35年。

由于各地区在***年限上的政策可能会有些许的差别,但总的来说***期限之和不超过30年,***期限与申请人申请***的年龄之和不超过70岁适用于全国大部分地区。

商业***转为公积金***要什么条件？怎么办？

商业***转为公积金***需要满足以下条件：

***人必须连续缴存住房公积金6个月，并在申请的两年内有欠缴住房公积金的现象发生。如***款人是异地客户，除了要连续缴存6个月住房公积金外，还要在当市正常缴存公积金1个月。

***人所购住房必须是普通自住房。

***人必须拥有所购住房的所有权（购房合同上作为买方签名盖章）。

***人具有稳定的收入，且具备偿还***本息的能力。

***人必须提供担保公司还款保证书或有价证券作质押。

***人已购买住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证。

原商业性***必须是购房***且转贷时无两个月以上欠款。

原商业性***转贷时本金余额必须≤借款申请人公积金可贷额度。

如果夫妻双方共同申请公积金***，那么双方都不能有欠公积金***未还的情况。

办理商转公***需要提交以下材料：

***人需要提供自己的***、户口簿、私人印章（如果住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）。

***人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证。

原商业***借款合同。

契税完税证明。

如***款人是异地客户，需要提供原籍开具的介绍信。

职工购买的自住住房动产抵押清单原件。

房屋评估报告原件两份。

房产证复印件（已办理房地产权证的提供）。

借款人用于还款的银行帐号。

经办行认可的评估机构出具的抵押物评估报告（用于确认抵押物

如何把商业***转为住房公积金***？

1.

咨询银行和公积金管理中心：在开始操作之前，您需要先咨询银行和公积金管理中心关于这两种***的具体要求和流程。了解您是否符合转贷的条件，以及需要准备哪些材料。

2.

准备材料：根据银行和公积金管理中心的要求，准备相关的材料。通常需要的材料包括***、户口本、结婚证、个人收入证明、房产证明等。

3.

联系银行：联系您的银行，提交商业***转公积金***的申请。银行会对您的申请进行审核，审核通过后，银行会通知您下一步操作。

4.

签署协议：银行审核通过后，您需要与银行签署相关的转贷协议。在签署协议时，请仔细阅读合同条款，确保您理解其中的权益和责任。

5.

办理抵押登记：根据银行的要求，您需要到房产登记部门办理抵押登记手续，将商业***转为公积金***。这个过程中，您需要提交相关的材料，并支付一定的手续费。

6.

通知公积金管理中心：办理完抵押登记后，您需要通知公积金管理中心您的商业***已经转为公积金***。公积金管理中心会对您的申请进行审核，审核通过后，您就可以开始使用公积金***了。

商贷三年后转公积金合适吗？

合适的。但银行商业***转为住房公积金***需要满足如下条件：

1、借款申请人符合住房公积金一般购房***条件;2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性***必须是购房***且转贷时无两个月以上欠款。

到此，以上就是小编对于商贷转公积金贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷转公积金贷的4点解答对大家有用。