公积金***多少年，公积金***多少年最划算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***多少年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金***多少年的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金还款年限最短多少年？
2. 公积金多久可以再次申请还贷？
3. 公积金30万能贷多少年？
4. 请问用公积金贷款买房贷多少年比较划算？

公积金还款年限最短多少年？

公积金***最短需要在放款日开始一个月进行还款，但是不同用户的时间可能是有所不同的，具体需要以合同中约定的实际时间为准。

如果相关用户是想后期提前还款，那么通常至少正常还款一年才可以提出申请，部分地区还款半年即可，具体可以咨询一下当地的公积金管理中心。

需要注意的是，相关用户在申请公积金***后一定要注意按时还款，避免出现逾期，从而对自己的个人征信产生不良影响。

公积金多久可以再次申请还贷？

需要在第一套房公积金还款完成后六个月内进行第二套房的申请。

在还清第一套住房的公积金***后,购买第二套住房如不申请公积金***,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房***,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。

公积金30万能贷多少年？

根据中国的公积金***政策，一般情况下公积金***的***期限为最长30年，且***金额上限为购房总价的70%。因此，如果您有30万的公积金，那么根据上述政策，您最多可以***70%的购房总价，且***期限最长可以是30年。但具体能贷多少年以及具体的***金额还需要根据申请时的个人信用状况、收入情况、购房总价等因素来具体计算，建议您咨询当地公积金管理中心或相关金融机构获取更详细的信息。

请问用公积金***买房贷多少年比较划算？

公积金***利率低还能对冲月供真的是购房者强有力的购房保证。也是因为公积金的保障也才逐渐满足了不少家庭二套房的需求。同时也增加了购房者购房的意愿。那么对于购房者而言公积金***到底贷多少年划算呢？虽然很多人都知道***期限越长越好，但是看者利息随着年限往上涨也忍不住想要减小还贷的利息压力。

公积金低利率

公积金***利率相当低仅为3.25%，并且在新的***利率核算法也不调整公积金的利率变化。同时对于房贷利率的上浮也不包含在公积金的范畴。所以说3.25%的***利率可以说是***“白送”的***。

***利率越长越好

公积金***期限最长为30年，如果可以贷满30年那么就是赚到了。很多人会说10年的公积金利息少压力小，30年时间长压力大。其实并不是这样的，尤其是贷了30年提前还款的更是自行上调了***利率。

上面两张图是公积金***100万30年期和10年期的月供和利息。可以看到30年期和10年期的月供相差5400多元一个月，利息相差39.4万元。看上去10年还完***可以节省近40万的利息，但实际情况其实并非如此。***设我们在相差的20年间以年利率4%的收益将月供的差额5400元每月存起来，那么30年一共可以存371.8万元。如果是先还了***然后再按照***70元的月供存钱，那么20年后可以存357.6万元。这样算下来30年后***都是还清的，30年期限的存款要比10年期限的存款还多出14.2万元。

当然，这些数据的计算都是建立在每个月有***70元还款能力的基础上，如果没有的话那么30年期的***还款方案还将更加适合购房者。送一说既然都用到公积金***了，那么就拉长还款时间，绝对是***不赔的。

公积金房贷利率为3.25%，远低于国家基准利率4.9%，更低于近些年的房贷利率5.88%。除此之外，公积金房贷利率也低于三年期大额存单的利率（4.0%左右），这就是人们常说的利率倒挂，***利率竟然低于存款利率。从这个角度来说，公积金******期限越长越好。

实话说，公积金房贷真的是惠民***，能够办理公积金***的人就算是占到便宜了。贷的时间越长，能占的便宜也就越大。那么，光拉长***年限就能占足公积金的便宜吗？不是的！还要注意还款方式。

普通的商贷，大部分人都会选择等额本金还款法，因为这个还款方法产生的总利息比较少。而公积金***则与之相反，要尽可能的选择等额本息的还款方式。为什么呢？

等额本金之所以产生的总利息比较少，是因为，你将本金尽可能早的归还给了公积金中心，公积金中心按照本金余额收取利息。与之相反，等额本息之所以产生的总利息比较多，是因为你尽可能久地占用了公积金***。

我们的目的是尽可能多的占用公积金***，只有占用的时间越久，才能更划算。当然前提是不能逾期。后续自己有了钱，也不要轻易提前归还公积金***，可以利用手里的钱办理大额存单，里外里还能挣一笔“小钱”。

***如公积金***50万，公积金房贷利率为3.25%，大额存单利率为4.0%。三年的利息收入就有500000*（4.0%-3.25%）*3=11250元，三十年就是11万左右。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习。

到此，以上就是小编对于公积金***多少年的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***多少年的4点解答对大家有用。