公积金可以买二手房吗，住房公积金可以买二手房吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金可以买二手房吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金可以买二手房吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房可以用公积金吗？如何操作？
2. 二手房买卖公积金房子只能用一次吗？
3. 公积金贷款买二手房是要先过户？

买二手房可以用公积金吗？如何操作？

二手房可以用公积金

1，跟房东约定签合同的时，约定好时间，我从5月15日约定到8月15日，时间是够的，7月底就放款了

2，先去办理公积金的银行申请公积金***，由银行把申请资料递交给公积金中心，有一个查看公积金***申请流程查看的APP，一般公积金中心7天内就会出审批结果

3，等待银行查征信，等待银行***审批，这个过程比较漫长，我等了一个月，然后银行***审批通过了，征信要好，以往的***（***）不能有逾期，每月还款的总额不超过全家月收入的50%，没有不良***记录

4，验资，然后过户给首付款，就剩下等待放款了，这个过程不要申请其他的***，银行可能还会查信征，放款也要等，好像也等了半个月

公积金***作为一项职工***，是对职工购房的一种补助和补贴，其利率远低于商业***利率，所以是购房***的首选，但也不是所有的情况都可以使用公积金***。

只要是正常交易的商品住房，且满足公积金***政策，二手房和新房一样也可以使用公积金***。

各地的公积金政策不太一致，需要你根据当地的政策，看自己是否符合公积金***条件，大多数地区会根据公积金缴存的年限、余额以及名下住房的套数和使用公积金的次数，来决定是否可以***以及***的额度。然后就是看所购买的二手住房是否为正常的商品房，像天津地区就有公产房，不但不能使用公积金，也不能使用商业***，但可以做公益贷，确认住房没有问题，自己使用公积金***没有限制后，就可以购买选中二手住房了！

个人对住房政策以及***政策的了解，毕竟是有限的，可以去中介多咨询了解，毕竟他们从事这一行业，对行业政策比较了解，也会更专业一些，咨询是免费的。

二手房买卖公积金房子只能用一次吗？

无论一手房还是二手房，使用公积金***，可以用俩次，一套房首付30%，二套房首付60%，公积金***最高额度为120万元，最多可贷25年，年龄限度为65岁。比如说您50岁了，公积金***最多只能15年了。如果您虽然没使用过公积金贷过款，但您之前有过两套房的记录，再买房就不能使用公积金***了。

公积金***买二手房是要先过户？

需要。

1、公积金***必须过户。

2、购买二手房申请办理公积金个人住房***，不必先付全款，可以把***额以外的先付了，余下的在公积金中心***，审批后办理过户，过户完了，***才会放。

3、因此，二手房公积金***必须先过户。按正常程序，无论是公积金***还是商业***，都要先过户，只是公积金***资金打入个人名下，而商业***直接打入卖方账户。

到此，以上就是小编对于公积金可以买二手房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金可以买二手房吗的3点解答对大家有用。