公积金满多久可以***，公积金满多久可以***买房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金满多久可以***的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金满多久可以***的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金交多久可以转月供？
2. 公积金只交了4个月可以办理公积金贷款吗？
3. 公积金缴纳多久可以贷款？

公积金交多久可以转月供？

公积金缴满6个月以上就可以用于扣除房贷了，不同的地区对于公积金缴存的时间要求也会有些差异。例如北京、上海、广州等地，要求申请人连续缴存公积金6个月以上，就可以申请公积金***了。而长沙、天津等地区，则要求申请人要连续缴存公积金12个月以上，才可以办理公积金***。

公积金如何还房贷月供?

根据***银行与***人签订的借款合同、约定，***人在***正式开始次月按月还款。常见的还款方式有两种，一种由借款人每月到住房公积金管理处，提取住房公积金还当月***本息。第二种是委托银行代扣代还，***人到银行办理与***银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。

公积金只交了4个月可以办理公积金***吗？

连续缴满6个月就能申请办理***。申请公积金***须具备下列条件：

1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；

2、申请公积金***时已***并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；

3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；

4、不低于规定比例的购房首期付款金额；

5、借款人具有稳定的经济收入和偿还***本息的能力，个人征信良好，无影响***偿还能力的其他债务；

6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

公积金缴纳多久可以***？

很高兴回答你的问题。

公积金只要连续缴纳6个月之后，并且申请人没有其他方面的问题，就能申请公积金***。

相信很多有缴纳公积金，并且准备要买房的朋友都在关心这个问题，虽然说很多城市的公积金政策都不一样，但是有一点可以肯定：只要连续、按时、足额缴纳6个月的公积金，也没有其他方面问题就能***，下面就来谈谈这方面的问题。

除此之外，大家也要知道公积金***到底能贷多少，并不是由缴存时间决定的，而是由缴存基数来决定。

第一：缴存时间、缴存基数

其实从严格意义上来说，缴存时间只能决定购房者能不能申请公积金***，也就是说只要缴纳时间只要达到6个月了，就可以申请公积金***，但是能决定***最高额度的，其实是缴存基数。

就以提问者为例，每个月公积金缴纳480元，连续缴纳了6个月，并且比例是12%，那么就能计算出每个月的缴存基数就是4000元。

可能有的朋友就不理解了，为什么要额外计算缴存基数？大家要知道每个月的最高***额度=个月的缴存基数x60%，也就是说提问者每个月的最高***额度就是2400元。

如图所示，如***款55万元的话，那么每个月的月供就是2393.63元，可以说根据提问者的情况是可以的，并且如***款56万元的话，那么每个月的月供就是2437.15元，很明显超过了上面说到的每个月的最高***额度。

那么是不是提问者最多就能***55万元，其实问题并没有完全解决，***额度除了有缴存额度限制之前，在总数上也有限制，下面就来解释一下。

大部分城市都有这样的规定，个人最高可以***30万元，夫妻最高可以***60万元，也就说不论购房者公积金缴纳了多长时间，余额还有多少，最多就只能贷30万元。

因此总的来说，因为受到个人公积金***额度的限度，虽然按照每个月的缴纳金额来计算，提问者可以贷到55万元，但是现实情况是只能***30万元。

还有一点也要注意，就是在此前如果有过公积金***记录的话，一定要还清***之后才能再次***。

其实有过公积金***经验的朋友应该知道，公积金***有且只能使用2次，并且上一次***全部还清之后，才能再次***。

给大家举个例子，2015年我在无锡买了一套房子，当时是用纯公积金***的方式进行***的，一共贷了80万，本来一切都好好的，每个月都按照***还款。

可是后来想再买一套小面积的，等到再次去申请公积金***的时候才知道：上一次公积金***只有还完之后，才能再次申请公积金***。

并且有点还要注意下，就是公积金***记录是不能抵消的，细心的朋友应该发现了，我上面说的是：有且只能，也就说公积金只能使用2次，用完一次之后就只剩下一次了。

综上所述，关于提问者的情况来看，连续缴纳时间已经达到了6个月，因此只要没有其他问题，就可以***，并且最高***额度应该是30万元。

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住房公积金作为一种地方性政策，各地的规定都不一样，有的地市控制***风险，将***额度下调，或者附加一些缴费额度和缴费时间连续性的限制，有的地市鼓励你***，放宽对缴费时间及额度等条件限制。

对于你的情况，个人缴费12%=480元，从金额上看，缴费额度不高，缴费基数也高不到哪去，如果有还款额度不能超出个人缴费基数50%这个条件限制的话，会影响你的***总额。

其他一些限制条件，像缴费年限，因为你才连续缴纳6个月，在有的地市，是刚符合***条件，如果是累计缴了6个月，那么则不符合***条件，至于能贷多少钱，还要具体测算，另外，还会存在其他的一些限制条件，如双职工和单职工问题、账户余额以及缴费基数等因素都会影响公积***额度的多少！比如说我们这里单职工最多贷到40万，双职工最多贷到60万，***最高不能超过个人账户余额的20倍等，各地规定的不同，所以最准确的还需要咨询当地的住房公积管理中心为准。给你提供个热线电话：在当地：拨打12329，找人工咨询。也可携带本人***，到当地住房公积金中心***部去现场测算能贷多少钱，这样比较准确。

到此，以上就是小编对于公积金满多久可以***的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金满多久可以***的3点解答对大家有用。