公积金***规则，住房公积金***规则

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***规则的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金***规则的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金贷款多少是按公积金基数还是按缴费年限？
2. 10年公积金能贷多少？
3. 公积金帐户余额2500元，最多能贷几万?最长能几年？
4. 天津公积金可贷金额怎么算？

公积金***多少是按公积金基数还是按缴费年限？

公积金***按照公积金账户余额来计算你可以***多少，一般15倍，夫妻二人都有公积金的话，可以一起***，最高可以30倍这样，如果公积金每月基数比例挺高的话可以申请用公积金冲每个月***，这样一来压力比较小，如果账户每个月没有***金额高，可以一年提取一次公积金账户余额来进行***还款，至于你还不还看个人需要。

公积金***额度和缴存年限有关，新出台的公积金管理制度规定，公积金缴存满一年可以***十万，满两年可以***20万，以此类推，缴满12年，就可以***到公积金***的最高额度120万。但如果是国管公积金，***的多少，还和账户余额的多少有关系。

10年公积金能贷多少？

一般可以贷50-100万。

个人每月缴纳公积金300元，那么单位也需要交纳300元，这样个人公积金账户每月进账600元，一年就是7200元，按照这个水平交费十年，个人公积金账户有余额72000元。

如果个人是在上海，北京这类一线城市，那么就可以***72万元；如果是在青岛这类二线城市，因为公积金***上限是60万元，所以最多也就能贷60万元的。

公积金帐户余额2500元，最多能贷几万?最长能几年？

住房公积金***额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金***额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

另外，借款人申请***前还须连续6个月缴存住房公积金。

具体点来说：

(1)***金额不能超过单笔住房公积金***最高额度。

(2)具体***额度和年限，必须同时满足单笔最高***额度、最高可***额度和最低首付款的要求。住房公积金***额度计算有：

⑴按照还贷能力计算住房公积金***限额计算公式为： [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有***月应还款额] ×12(月)×***年限。

其中还贷能力系数为40%，现有***月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中***的月应还款额。

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

⑵按照房屋价格计算住房公积金***限额计算公式为：***额度=房屋价格×***比例其中***比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，***额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，***额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，***额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

⑶按照***的最高限额计算住房公积金***额度最高限额为40万。

⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的***限额单笔住房公积金***额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的***限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

天津公积金可贷金额怎么算？

1、购买限价商品住房或经济适用住房，***额度不得高于职工申请公积金***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

2、***购买首套自有住房的，***额度不得高于职工申请公积金***时住房公积金账户余额的15倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

3、以下情况***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：***购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

到此，以上就是小编对于公积金***规则的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***规则的4点解答对大家有用。