公积金转商业***，公积金转商业***是如何操作的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金转商业***的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金转商业***的解答，让我们一起看看吧。

1. 商贷转公积金怎么办理？
2. 公积金交多久可以转商贷？
3. 西安公积金可以转商贷吗？
4. 公积金转商贷可以吗？需要怎么办理？

商贷转公积金怎么办理？

众所周知：公积金***利率低于同期商业银行***利率，也低于同期商业银行存款利率。住房商贷是可以转公积金***的，那么商贷转公积金***需要满足哪些条件呢？

上海商业***转公积金***需满足以下条件：

1、满足公积金***条件，且商贷未还清，公积金***额度不高于公积金最高***额度和原商贷余额；

2、只允许原住房商贷的借款人或配偶作为借款人申请；

3、商贷必须正常还款满1年，并由商业***银行出具无逾期还款记录；

4、已经办理《不动产权证》，且产权清晰，无法律***；

5、办理商业***转公积金***需商业***银行同意；

6、房贷申请商贷转公积金***时婚姻发生变化的需提供相应的证明和合法房产权属证明。

商贷转公积金操作方式大致以下两种：

方案一：以贷冲贷，***人要将商贷本息余额大于商转公***的差额部分提前还清，然后申请公积金***。

方案二：先还后贷，***人自己先还清商贷，然后申请公积金***。

商贷转公积金办理流程：

1、申请人到上海市住房置业担保有限公司领取商转公申请表；

2、原商贷银行在申请表上签署同意意见，并证实商业***本金金额及有无逾期等情况；

3、上海市住房置业担保有限公司审批申请人资料；

4、申请人将房屋不动产证原件交担保公司，并用自有资金还清原商贷；

5、申请人将原商贷的抵押权证，他项权利注销申请表交给担保公司；

6、担保公司办理公积金***担保手续；

7、委托商业银行放款，并将款项划给担保公司；

8、担保公司受托办理原商贷他项权利注销，再办理公积金***的他项权利抵押手续。

9、担保公司通知申请人取回房屋不动产权证。

具体操作根据各网点办事程序可能略有不同，请事先咨询所在区域的置业担保有限公司。

希望我的分享能够帮到您，欢迎关注大树看房，我会持续更新！

公积金交多久可以转商贷？

1、公积金缴存时间得半年以上，中途没有断缴补缴的现象，公积金最高可贷70万，一般来说缴存时间得2年以上，余额在3.5万以上才可以,
2、商转公只能转公积金部分，剩余部分需要自己全部还掉，举个例子，***如商贷还剩100万没还，公积金能贷70万，这个时候就需要把30万的商贷还掉才可以

西安公积金可以转商贷吗？

可以的。但要满足以下条件：

“公转商”申请条件

1、申请人必须是购买、建造、翻修、大修自住住房的所有权人;

2、申请人及配偶具有完全民事行为能力;

3、申请人及配偶未申请过公积金***或之前申请过***但已结清，符合再次申请***的规定;

4、申请人已连续正常缴存公积金6个月及以上;

5、申请人及配偶有稳定的经济来源和偿还***的能力;

6、符合“公转商”***的受托银行的相关规定;

7、管理机构和上级部门规定的其它要求。

公积金转商贷可以吗？需要怎么办理？

众所周知：公积金***利率低于同期商业银行***利率，也低于同期商业银行存款利率。住房商贷是可以转公积金***的，那么商贷转公积金***需要满足哪些条件呢？

上海商业***转公积金***需满足以下条件：

1、满足公积金***条件，且商贷未还清，公积金***额度不高于公积金最高***额度和原商贷余额；

2、只允许原住房商贷的借款人或配偶作为借款人申请；

3、商贷必须正常还款满1年，并由商业***银行出具无逾期还款记录；

4、已经办理《不动产权证》，且产权清晰，无法律***；

5、办理商业***转公积金***需商业***银行同意；

6、房贷申请商贷转公积金***时婚姻发生变化的需提供相应的证明和合法房产权属证明。

商贷转公积金操作方式大致以下两种：

方案一：以贷冲贷，***人要将商贷本息余额大于商转公***的差额部分提前还清，然后申请公积金***。

方案二：先还后贷，***人自己先还清商贷，然后申请公积金***。

商贷转公积金办理流程：

1、申请人到上海市住房置业担保有限公司领取商转公申请表；

2、原商贷银行在申请表上签署同意意见，并证实商业***本金金额及有无逾期等情况；

3、上海市住房置业担保有限公司审批申请人资料；

4、申请人将房屋不动产证原件交担保公司，并用自有资金还清原商贷；

5、申请人将原商贷的抵押权证，他项权利注销申请表交给担保公司；

6、担保公司办理公积金***担保手续；

7、委托商业银行放款，并将款项划给担保公司；

8、担保公司受托办理原商贷他项权利注销，再办理公积金***的他项权利抵押手续。

9、担保公司通知申请人取回房屋不动产权证。

具体操作根据各网点办事程序可能略有不同，请事先咨询所在区域的置业担保有限公司。

希望我的分享能够帮到您，欢迎关注大树看房，我会持续更新！

到此，以上就是小编对于公积金转商业***的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金转商业***的4点解答对大家有用。