二套房公积金利率，二套房公积金利率是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二套房公积金利率的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二套房公积金利率的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金混合贷利息多少？
2. 郑州二套房公积金首付和利率？
3. 首套房未用公积金贷款，第二套房用公积金贷款，那么第二套房公积金利率多少？
4. 公积金利率变化还款利率变吗？
5. 30万公积金每月还款多少？

公积金混合贷利息多少？

公积金***利率 5年以下4%，5年以上 4.5%； 公积金存款利率，当年缴纳的按活期利率，历年缴纳的按三个月的储蓄利率。5年以上，公积金***利率4.5%，商业***利率4.9%。首套房的商业***利率大部分银行上浮15%，实际商贷利率也就是5.64%。商贷实际利率和公积金利率差了1.09%。这个利率差距是很大的

郑州二套房公积金首付和利率？

首先郑州公积金分省公积金和市公积金两种。 我们就先按照省公积金来解释：省公积金***成数需要看房龄 房龄1-10之内 首套8成 二套是7成 房龄10年以上的话 首套7成 二套6成。利率首套3.25，二套上涨10%，利率3.575。

市公积金：只看你使用公积金次数 使用过公积金算二次使用 看的是公积金余额。市公积金二套最高***成数是6成，利率的话和省公积金不太一样如果你是二套首次使用公积金的话依然是3.25的利率。

首套房未用公积金***，第二套房用公积金***，那么第二套房公积金利率多少？

首先要考虑***是否结清。如***款结清而且是纯公积金***按首套3.25执行；没有结清在首套房的基础上上浮15%，如果是商业跟公积金组合***同样上浮15%。公积金***的基础是不超过人均面积（查看各地政策），如果超过人均住房面积公积金不能***。

公积金利率变化还款利率变吗？

公积金***利率是浮动利率，会随着央行利率调整，不过一般还是很少调整的，一次调整可能好几年都不变，全国都执行一个利率标准，根据房屋套数不同，利率会有所区别。

　　像现行公积金***利率还是在2015年6月28日调整并实施的，其中五年以上公积金***为年利率3.5%;五年及以下公积金***利率为年利率3.0%。这是首套房贷利率，二套房按首套房的1.1倍执行，即5年以下年利率3.85%、5年及以上年利率3.3%。

　　注意公积金***利率调整后根据***期限不同执行时间是不同的，***期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整不分段计息，也就是还是按原利率执行不做调整;***期限在1年以上的，从次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。

30万公积金每月还款多少？

一、公积金***30万元，***期限10年：

（一）等额本息还款：每月还款本息合计3044.49元，利息总额65338.58元。

（二）等本金还款（递减）：每月固定归还本金2500元，第一月还款本息合计3512.5元，第二月3504.06元。。。最后一期2508.44元，利息总额61256.25元。

二、公积金***30万元，***期限15年：

（一）等额本息还款：每月还款本息合计2226.59元，利息总额100785.86元。

（二）等本金还款（递减）：每月固定归还本金1666.67元，第一月还款本息合计2679.17元，第二月2673.54元。。。最后一期1672.29元，利息总额91631.25元。

三、公积金***30万元，***期限20年：

（一）等额本息还款：每月还款本息合计1825.85元，利息总额138205.13元。

（二）等本金还款（递减）：每月固定归还本金1250元，第一月还款本息合计2262.5元，第二月2258.28元。。。最后一期1254.22元，利息总额122006.25元。

四、以等额本息法计算10、15、20年利息调整前后差距：

（一）10年期：利息调整后每月少还款77.69元，10年共少还利息9323.49元。

（二）15年期：利息调整后每月少还款82.21元，10年共少还利息14798.67元。

（三）20年期：利息调整后每月少还款86.70元，10年共少还利息20807.71元。

最后还要提醒你一点：公积金***额度是需要银行为你核定的，主要根据你的年龄，工龄、公积金缴存水平以及公积金余额等因素综合考虑

到此，以上就是小编对于二套房公积金利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于二套房公积金利率的5点解答对大家有用。