住房公积金怎么买房，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金怎么买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金怎么买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻两人都有公积金买房怎样划算？
2. 如何用住房公积金买房？

夫妻两人都有公积金买房怎样划算？

夫妻两个人都有公积金，如果经济压力比较大，可以按照最高***额和最长还款期限来***，这样比较划算。

夫妻两人都有公积金，***的时候建议用一方的公积金进行***，还款的时候共同还款。

公积金***还款利息比普通商业***低，如果压力比较大，建议尽量延长***期限，这样每月还款的数额会少一些。

公积金每年还可以取出来还房贷。如个人公积金账户里面还有钱，可以申请取出来还款。但是提取的额度跟每月还款数额相关，需要打印最近三个月银行还款流水作为凭证。

我买房的时候公积金***30万，现在每个月本息一起还，现在每个月需要还款1200元。

每年可以提取一次公积金用来还房贷，打印最近三个月还款记录，工作人员最多可以给提取1200乘以12个月共计14400元，如果个人账户钱不够，可以全部提取完。

如果考虑公积金购买第二套房子，首付比例会提高，***额也会比首套降低。第二天套时，可以用另一方的公积金进行***。

公积金还款也是需要利息，还款期限越长，产生的利息越多。如果手上有钱，也可以提前还款，这样产生的利息也会减少。

各位夫妻两人都有公积金买房怎样划算。

1、夫妻双方都有住房公积金，买房时使用时在办理公积金***的时候带上两个人的结婚证和户口本到公积金中心一起去申请就可以了。

2、住房公积金买房子有以下 流程：

***咨询：

借款申请人向管理中心的受托银行进行***咨询，领取《一手房个人住房公积金***资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。

提交申请：

1）、借款人夫妻双方***、户口簿原件及复印件；

2）、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；

3）、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；

4）、***银行要求提交的其它证明材料。

3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

如何用住房公积金买房？

我和老公上个周刚刚去办了住房公积金***，要准备的资料比较多，跑了好多趟，现在具体给你说说，希望能对你有所帮助。

我们所买的房是二手房，所以比一手房办理程序要多些。

第一：要先弄清楚你各人或者夫妻二人征信有没有问题，有***或者***逾期的那就比较麻烦了，***还是要先还清否则审核资料时第一步都不能通过。如果一时半会还不了的***那就要找企事业单位的人员对你们进行担保。担保了以后对别人影响较大，他以后就不能提取公积金，不能按月充抵。所以你们在办公积金***之前最好也不要替别人担保。

第二：明确你的***额度是多少，这个可以直接去公积金***中心让工作人员用***进行查阅。我们这去年以前只要用公积金的一个人最多贷四十万，夫妻二人可贷五十万，但今年一月一日过后，公积金政策进行了调整。企业单位员工公积金必须满三万，否则只能贷公积金总数的12倍。当时我们本来用老公的贷没想到政策变化导致贷不了了，我是事业单位，因此就等我的公积金交满六个月才开始办理***，白白浪费了我们六个月的时间。再说一点***时不是你想贷多少就贷多少而是根据你们房子总价以及你们的工资基数才是确定。

第三步：准备想对应资料，房产证，契税***，首付资金监管证明，***，结婚证，***，评估报告，还要去***中心领取***合同回来填写，去单位开工作证明。

第四步：我们当时以为把所以资料准备好了就可以直接办理，没想到去了以后工作人员告诉我们要排队提前预约，因为要办理的人太多了了，排队至少要等三个星期，我们比较着急，工作人员建议我们去了另一个区办理。

当天早上去的，为了省掉麻烦有个工作人员先检查我们的资料，发现我老公有两万块助学***没还清，因为之前我们咨询时一直说这个额度比较小***不影响，没想到换个地方人家要求这两万块钱必须还清还要拿结清证明。我们这没有国家开发银行于是我们就回家在支付宝把钱还了，从支付宝打印出电子回执单。中午去了以后抽到了四号，本以为号还比较靠前，美想到到了四点时工作人员就已经通知我们要办***的明早再来，四点半系统就关闭了，我们又白忙活一天。

第二天，八点我们就去排队等着了，九点上班抽到了一号，交资料，审核，签字，盖章，整整一个小时。终于进入了审批阶段。

所以，在办***之前要去咨询是随时可以办理还是需要预约排队，把所有资料找齐，提前做好充足的准备，以免耽误时间造成不必要的麻烦。

到此，以上就是小编对于住房公积金怎么买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金怎么买房的2点解答对大家有用。