公积金使用规则，住房公积金使用规则

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金使用规则的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金使用规则的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金每人每年只能用一次吗？
2. 公积金是怎么用的？

公积金每人每年只能用一次吗？

答不一定，按照公积金提取用途不同，提取次数的限制也是不一样的，如果是一次性还贷，一年可以提一次，如果是用于还贷的话，每月都可以提取，但如果是销户提取，期间至少需要间隔两年，因为各地规定不同。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续

公积金是怎么用的？

你好，我是楼市全搜索。一支混迹成都地产圈15年的中年油腻团队。

***利率持续上浮已经不是新闻，据数据显示，成都4月首套房贷平均利率为5.52%。2016年，成都房贷利率还可以在基准利率打8.5折，折算下来利率仅为4.17%。若同是***100万，年限30年，如今还款利息要多出约30万，这也是目前购房者的一大痛点。

公积金，是抚平购房者伤痛的一剂良药。

目前成都首套房公积金***的利率是3.25%，远比商贷的利率低，但其中有一些问题也值得商讨。

成都公积金***额度有望调整

5月11日，成都公积金中心举办“中心大讲堂”，就公积金改善问题，进行了积极讨论。有望推进公积金服务的进一步改善。

目前，成都住房公积金中心委派了约40多个调研员，在成都市范围内进行了“一对一”的访问，收集了2000多组有效样本，以改善公积金的服务。

而就现在的成都楼市来说，最为关注的部分，就是公积金的额度问题。

“个人缴存住房公积金对于需要买房的人来说，是非常有用的，但是目前单身职工最高***额度只有40万，确实太低。”某科技通信公司薪酬经理作为职工代表提到：“青年人正处于创业期，不买房担心未来价格更高，而公积金***额度较低，只能选择商业***。公积金中心可否开通自主‘组合贷’？这样既方便了职工又会有增值收益，因此也能引起更多市民对公积金的关注。”

的确，目前40万的公积金***额度不足以支撑购房者***买房，目前多数开盘房企不支持“组合贷”，当公积金额度不足的情况下，多数购房者还是只能选择高利率的商贷。有业内人士评述说，住房公积金犹如“鸡肋”，食之无味，弃之可惜。

对于以上问题，成都住房公积金管理中心主任黄勤表示：“这个问题是目前投诉较多的热点之一，公积金中心已就实施***新政准备好方案，近期会提交成都住房公积金管委会审议。”

当然，具体的执行情况，仍旧要以官方的文件为主，但这对于近期还在摇号的小伙伴们来说，仍旧是一个可以缓解忧郁情绪的好消息。全妹整理了目前公积金买房的一些常见问题，可以作为参考。

目前公积金购房答疑

1、公积金缴多久，可以提取使用？

答：6个月。

2、公积金***首付比例、***利率、***额度怎么界定？

答：根据规定，使用公积金***买房的，首套房首付比例最低3成，二套房最低4成，三套及其以上的不予以***。

***利率五年期以内（含5年）为2.75%，五年期以上为3.25%，***利率是否上浮与个人征信挂钩，不存在商业银行单方面上浮***利率的情况。

在***额度中，关于缴存系数的算法如下：

连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；

连续正常缴存时间在12至24个月的，时间系数为0.9；

连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1；

异地***缴存时间系数统一为0.5。

符合住房公积金***条件的两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

比如，全妹的公积金缴存余额为2.5万元，缴存时间为28个月。

那么全妹通过公积金***的额度即为2.5万元*20*1=50万元，但50万高于个人最高***额度40万元，因此封叔通过公积金***买房的最高额度为40万元。

3、公积金***期限怎么算？

答：***期限最长不超过30年，若购买的住房是二手房，则要求该住房楼龄不得超过20年，并且要求***期限加上按揭房产楼龄不得超过30年（含）。

比如所购二手房楼龄为15年，那么***期限最长为15年，如果二手房楼龄为20年，则***期限最长为10年。

4、如果遇到房企不接受公积金***怎么办？

答：立即向公积金中心举报。成都住房公积金管理中心主任黄勤表示：“为了保障购房者的合法权益，公积金中心去年就已经出台了相关政策，并约谈了40余家开发企业，拒不纠正的企业下一步将公开曝光并联合房管部门进行处罚”。

目前，公积金中心已就实施***新政准备好方案，近期会提交成都住房公积金管委会审议。也就是说近期公积金额度等问题会有调整的可能，但其他关于公积金的规定是否有调整还不能确定，在此之前仍旧以以往的条规为准。若有新政策出台，全妹儿第一时间跟进，敬请关注。

这是如今很多人面临的现实问题，大家都知道每月定期缴纳公积金，却不知公积金的正确用法。先说下公积金缴纳，公司和个人各承担一半，这个很好理解。

比如你缴纳的是500元，公司也给你缴纳500元，你缴纳1000元，公司也是1000元，那么可想而知，公积金缴纳的越多，对于员工来说越是个好事情。自然你的公积金账户里就是1000元，2000元，甚至更多，这是每个月缴纳的，如果累计起来的话，一年也是一笔不错的收入。

公积金每年都会产生利息，似乎跟银行账户一样，公积金余额越多，自然利息也就越多。那么有这么多余额的话，自然一定要用到正确的方式上。

比如买房，在公积金缴纳地所处的城市或者地区买房的话可以利用公积金做***，公积金账户余额越多，***的比例也相对越高，关键是所还的利息要比银行其它商业***的利息低得多，所以无形之中会给你省下一笔利息钱。

比如租房，同样是所处同一个地区如果你是租房的话，同样利用公积金申请租房的话可以支付房租。

比如装修，道理也是一样。当然公积金还可以分批次或者全额提取，就是将余额提取出来，具体的条件因地区不同规定而异。总之公积金有很多用处，所以公司给缴纳公积金的话一定要尽可能的去上而且上的越多越好！

住房公积金简而言之是国家机关、企业、社团以及其在职职工缴存的长期住房资金。

在理解了公积金的含义之后，那么他的使用规则就不难理解，其使用规则围绕着房屋为原则。简单归纳一下，主要有以下几个方面：

1、购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于***，同时商业***购房可以提取用于首付。

2、如果已经有自住房屋的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修都是可以使用住房公积金的。

3、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房使用的额度是不一样的。

4、如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围进行提取使用。

5、其实住房公积金还能用于治疗重大疾病。

希望你受用

到此，以上就是小编对于公积金使用规则的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金使用规则的2点解答对大家有用。