商贷可以转公积金***吗，组合***中的商贷可以转公积金***吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷可以转公积金***吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商贷可以转公积金***吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 商贷能转公积金贷款吗？
2. 佛山:能将商业贷款转为公积金贷款吗？
3. 原来是商贷后面可以改公积金吗？

商贷能转公积金***吗？

众所周知：公积金***利率低于同期商业银行***利率，也低于同期商业银行存款利率。住房商贷是可以转公积金***的，那么商贷转公积金***需要满足哪些条件呢？

上海商业***转公积金***需满足以下条件：

1、满足公积金***条件，且商贷未还清，公积金***额度不高于公积金最高***额度和原商贷余额；

2、只允许原住房商贷的借款人或配偶作为借款人申请；

3、商贷必须正常还款满1年，并由商业***银行出具无逾期还款记录；

4、已经办理《不动产权证》，且产权清晰，无法律***；

5、办理商业***转公积金***需商业***银行同意；

6、房贷申请商贷转公积金***时婚姻发生变化的需提供相应的证明和合法房产权属证明。

商贷转公积金操作方式大致以下两种：

方案一：以贷冲贷，***人要将商贷本息余额大于商转公***的差额部分提前还清，然后申请公积金***。

方案二：先还后贷，***人自己先还清商贷，然后申请公积金***。

商贷转公积金办理流程：

1、申请人到上海市住房置业担保有限公司领取商转公申请表；

2、原商贷银行在申请表上签署同意意见，并证实商业***本金金额及有无逾期等情况；

3、上海市住房置业担保有限公司审批申请人资料；

4、申请人将房屋不动产证原件交担保公司，并用自有资金还清原商贷；

5、申请人将原商贷的抵押权证，他项权利注销申请表交给担保公司；

6、担保公司办理公积金***担保手续；

7、委托商业银行放款，并将款项划给担保公司；

8、担保公司受托办理原商贷他项权利注销，再办理公积金***的他项权利抵押手续。

9、担保公司通知申请人取回房屋不动产权证。

具体操作根据各网点办事程序可能略有不同，请事先咨询所在区域的置业担保有限公司。

希望我的分享能够帮到您，欢迎关注大树看房，我会持续更新！

佛山:能将商业***转为公积金***吗？

商贷转公积金***，借款人应同时符合下列7个条件：

1.符合本市住房公积金***申请条件;

2.借款人必须是原住房***的借款人或配偶(需为买受人);

3.原商业性购房***未结清且银行同意借款人提前结清***;

4.原商业性购房***还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期***余额;

5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6.所购房产可以设定抵押权的商业***可以转公积金***;

7.未申请过住房公积金***的。

商贷转公积金***的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

1.购房合同原件;

2.税务部门出具的购房***原件;

3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;

4.夫妻双方***原件(距失效期在一年以上);

5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

6.户口簿原件;

7.银行结清证明及还款凭证原件;

8.与银行签订的《借款合同》原件。

原来是商贷后面可以改公积金吗？

可以换成公积金的。

商业***转公积金***有两种方式，一种是先还后贷，***人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，***人要将商贷本息余额大于商转公***的差额提前还清。

商业***怎么转公积金***?

1、咨询受理。***转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交资料。提交***机构规定的相关资料。

3、***受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定***额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。

4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。

5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业***。

6、***发放。管理发放***资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金***资金和借款人预存的资金同时结清原商业***。

7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业***房产抵***销手续，并办妥转公积金***抵押等登记手续。

商贷转公积金***的条件

1、借款人在公积金***申请地工作申请***时公积金处于正常缴存状态;

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还***能力;

4、申请人同意提供认可的***保证方式;

5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的***外没有尚未还清的***或其他债务;

6、商业***转公积金***涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;

7、商业***正常还款年含年以上且无逾期还款记录;

8、组合***不能申请商业***转公积金***;

9、商业***转公积金***只能申请纯公积金***。

到此，以上就是小编对于商贷可以转公积金***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷可以转公积金***吗的3点解答对大家有用。