二手房公积金***年限，北京二手房公积金***年限

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房公积金***年限的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房公积金***年限的解答，让我们一起看看吧。

1. 住房公积金贷款年限有什么规定，快退休能申请吗？
2. 楼龄超过多少年不能用公积金？
3. 住房公积金贷款与房龄有关系吗？
4. 公积金的贷款年限是怎样确定的？

住房公积金***年限有什么规定，快退休能申请吗？

　住房公积金***的额度及年限规定如下： 　　1、办理公积金***，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金***时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理***）。

商品房最高***额度不能超过总房价七成，二手房最高***额度不超过契税单价的六成。　　2、公积金个人***额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2； 　　3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。***年限最长25年。　　4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体***金额。　　5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。

楼龄超过多少年不能用公积金？

1.房龄超过20年不能办理公积金***其实,不管是几年,只要你的房子的房龄超过20年,这个时候是不能申请公积金***的。

2.房龄超过30年无法办理公积金***二手房的房龄超过30年,这种房龄已经不是二次***的,所以不要想办理公积金***。

3.房屋面积超过50年但不能办理公积金***根据个人住房公积金***的规定,借款人只能选择申请纯商业***，不能选择公积金***。

住房公积金***与房龄有关系吗？

您好，受房龄限制,一般房龄加上***年限不会超过45年。住房公积金***所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民***;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还***本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.***人准备相关资料，到银行填写***申请，并提交材料；2.***银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，***银行联系***人，签订相关合同；4.银行放款，***人履行还款责任。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

公积金的***年限是怎样确定的？

　公积金***的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人年龄到法定退休的年龄。要计算具体的年限还有一些其他的相关规定，详细规定如下：

　　1、***人购买的是商品房、限价商品房的，***期限不得超过30年。

　　2、***人购买的是私产住房的，则***年限不能超过20年。

　　3、***人如果购买二手住房，房屋***期限最长不超过15年。

　　4、***人是建造、翻建和大修自有住房的，公积金***年限不得超过10年。

　　5、借款人的年龄与***期限之和不得超过法定退休年龄后5年。

　　提示：具体情况依地区不同、个人情况是有所差异的，建议到当地住房公积金管理中心的官方网站进行查询。

　　你好，公积金的***年限正常是由这几方面确定的。

　　1.购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,***期限长不能超过30年;

　　2.购买私产住房的,不得超过20年;

　　3.如果是购买二手住房***期限一般为1—10年,最长不超过15年;

　　4.购买现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。

　　5.借款人年龄与***期限之和不得超过法定退休年龄后5年。

　　男的一般按照60岁计算，那女的55周岁计算。

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到此，以上就是小编对于二手房公积金***年限的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房公积金***年限的4点解答对大家有用。