公积金***多少年最划算，公积金***多少年最划算知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***多少年最划算的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金***多少年最划算的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金贷35万20年和30年哪个划算？
2. 公积金利率选哪个划算？

公积金贷35万20年和30年哪个划算？

等额本息还款法： 35万，30年（360个月），现在的公积金***利率5.22% 每月供款为 =-pmt(5.22%/12,360,350000) （在EXCEL输入左边等额本息还款公式） 公积金***比商业***划算太多众所周知，公积金***的利率是非常低的，如果能用到公积金***的，那一定不能错过。

单纯的从公积金***来看，***100万，贷30年的利息相比于20年多出了有20万，但是月供方面是每个月能少还1300元。所以，基于公积金***的低利息，第一是不建议提前还款，第二就是***越久越好。特别是一些月收入相对较低的人群，这样还贷压力相对也能少很多。

***年限越长利息越多，但月供更低毫无疑问，你***的年限越长，最终产生的利息肯定就越多。但是，对于很多购房者而言，月收入有限，平日的支出又不少，考虑到还贷压力，还是可以选择***30年的。这样虽然利息支付的要多一些，但是你的月供就少了很多，这样压力相对也就小很多。

当然，如果以家庭为单位，收入非常可观，对于支撑当前的月供毫无压力，那选择***20年也没有问题的。并且，后续资金充裕了，还能考虑提前还款的。

如何选择适合自己的***方式1、首选公积金***

如果条件允许，公积金***额度也够，那肯定优先公积金***。就公积金***的利率，那是远远低于房贷利率的，划算！

2、生活压力偏大，***30年

对于一些工作年限较短，暂时月收入还不太高，生活压力相对较大的人群。要买房的话，考虑到生活质量不受太大的影响，还是选择***30年吧。虽然，看起来利息会高很多，但是你每个月月供却低很多。***如那天资金允许了，你还可以提前还款。

3、月收入不错，***20年

这个也不是说土豪随意，有一部分人家庭收入其实还可以，完全可以承受高一点的月供。那么就可以考虑***20年，甚至更短的年限，这样支付的利息就会少一部分。

积金***20年好，还是30年好？要看你每个月交的基数，还有你还款能力

肯定是三十年好啊，公积金的利息这么低，有富裕的钱存银行理财的利息都能还***利息了=1926.21

应该三十五万二十年和30年哪个划算？

这个要看***利息率。目前情况来看应该是贷30年更划算，因为公积金的***利率很低，如果你是首套房的话，应该是3.26%，你可以把省下来的钱用来买理财，现在理财的利率超过了公积金***利率，可以赚个利率差。但是如果以后理财利率下降到比公积金***利率还要低，那就是20年更划算。

公积金利率选哪个划算？

选LPR比较合。现在***基准利率为4.9%，2020年2月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。

两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“***市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。

到此，以上就是小编对于公积金***多少年最划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***多少年最划算的2点解答对大家有用。