公积金几年可以***买房，住房公积金几年可以***买房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金几年可以***买房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍公积金几年可以***买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金缴纳多久可以贷款？

公积金缴纳多久可以***？

住房公积金作为一种地方性政策，各地的规定都不一样，有的地市控制***风险，将***额度下调，或者附加一些缴费额度和缴费时间连续性的限制，有的地市鼓励你***，放宽对缴费时间及额度等条件限制。

对于你的情况，个人缴费12%=480元，从金额上看，缴费额度不高，缴费基数也高不到哪去，如果有还款额度不能超出个人缴费基数50%这个条件限制的话，会影响你的***总额。

其他一些限制条件，像缴费年限，因为你才连续缴纳6个月，在有的地市，是刚符合***条件，如果是累计缴了6个月，那么则不符合***条件，至于能贷多少钱，还要具体测算，另外，还会存在其他的一些限制条件，如双职工和单职工问题、账户余额以及缴费基数等因素都会影响公积***额度的多少！比如说我们这里单职工最多贷到40万，双职工最多贷到60万，***最高不能超过个人账户余额的20倍等，各地规定的不同，所以最准确的还需要咨询当地的住房公积管理中心为准。给你提供个热线电话：在当地：拨打12329，找人工咨询。也可携带本人***，到当地住房公积金中心***部去现场测算能贷多少钱，这样比较准确。

如果题主是首次买房那么就不会看题主的公积金余额，只是看你的缴存基数，你的月缴存480，单位缴存比例12%，由此来算出你的月缴存基数4000元。然后用你的缴存基数×50%-负债（以家庭为单位）这样算出来就是你的月还款额 利用你的月还款额和***年限就可以算出你的公积金***额度具体是多少。

如果不是首次购房，那么就要看公积金余额，题主缴纳半年公积金，每月缴纳金额480元，公积金余额480×2×6=5760元，那么***额度就是 ：5760×15=86400元。利率由原来3.25上涨10%至3.575。

公积金***首要你就要确认自己是否首房首贷，对于后期***影响也特别大。

您好，如果是在北京，公积金连续缴存满一年，即可申请住房公积金***。***的额度与缴费年限、缴费基数、婚姻状况、房屋价格、户口所在辖区、房屋所在辖区等因素都有关系。北京这边目标每缴满一年公积金，最多可以多***10万元。具体能***多少，您可以在北京住房公公积金***的计算器页面测算。

网址如下：***://gjj.beijing.gov.cn/web/bmfw/_300544/gjjdkjsq/index.html

住房公积金一般要连续交上一年，才能进行公积金***，***金额则会因为地方的不同，和房子的价值而定！

针对该问题，个人见解如下：

一：现状与时间

现如今房价很高，而让一些上班人群，很多人连首付都很难付起，所以住房公积金就成为了很多上班人群的选择，住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。比如上年平均工资4000，今年的缴存基数就是4000，按照个人、单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳480，单位缴纳480。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

住房公积金一般都要交上一年，且在申请借款前六个月无停缴记录，才能进行公积金的***。

二：***金额

***金额会因为一些客观因素而不定，比如地域差异，成都个人单笔住房公积金***最高额度为40万元；广州市住房公积金***个人最高额度为50万元，北京市住房公积金***额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万,2A评级可以贷92万（其他地方按照地方规定，上浮不定）其次，住房公积金***额度最高不超过房款总额的70%。而城市中的房子价值也会对住房公积金的***额度造成影响，比如：北京二环和五环的房子住房公积金的***额度都不一样，而对于***额度有一个算法公式：***额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×***期限，这个***额度要求不高于按照***还款能力。

综上所述：公积金只要交了一年才能进行***，而***金额受地域差异性和一些客观条件的影响！

你好，商函杂并论，以客观视角解读商业的伪ceo

有些人之所以愿意每个月花钱去交住房公积金，主要是想要通过住房公积金来申请***买房，相比商业***，公积金***的利率低很多。也就是说，同样***50万元，30年的等额本息，公积金***可以比商业***省下近20万元的利息。

不同的城市需要缴存的公积金期限是不同的，部分城市6个月即可，部分城市需要缴存一年以上，部分城市本地户口缴存1年，外地户口需要缴存2年，部分城市缴存1年2年3年的***额度不同的。

不过，使用公积金也是有限制条件的，常见的***条件有：

1. 正常连续按月缴存住房公积金12个月/5年以上；
2. 配偶一方申请了住房公积金***，在其未还清***本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金***；
3. 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金***偿还能力的其他债务；
4. 公积金***期限最长不超过30年。办理组合***的，公积金***和商业性住房***的***期限必须一致。

申请住房公积金***，申请之前需要注意的几点：

月存缴额

公积金中心会根据月缴纳的多少来计算可***的金额及可***的年限，一般至少要月缴存1000元以上才有希望，如果个人月缴存余额不是很多，但配偶也有缴纳公积金，可以用两个人的公积金共同***。

账户余额

很多地区，公积金***额度的高低与账户余额直接相挂钩的，所以大家最好是在办理公积金***前不要提取余额，可以在***发放后再进行提取。

信用情况

申请公积金***，要求信用良好，如果近2年内，借款人的***、***逾期次数达到连三累六的，基本上是没希望了。

收入情况

申请公积金***，银行是会查看借款人的收入情况，毕竟收入能反映还贷能力，若收入不达标，还贷能力不行，就不要指望公积金***了。

此外，申请人的负债情况，以及房屋结构，楼龄，公积金可***额度等都是影响公积金***的不确定因素。

到此，以上就是小编对于公积金几年可以***买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金几年可以***买房的1点解答对大家有用。