住房公积金***可以贷多少，临沂住房公积金***可以贷多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金***可以贷多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金***可以贷多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 为啥公积金只能贷4万？
2. 10万公积金可以贷多少款？

为啥公积金只能贷4万？

公积金***额度只有4万元，只能说明你所在企业缴纳公积金的基数很低，你的缴纳时间也很短。一般情况下，公积金***额度与公积金缴纳金额，房款金额有关，夫妻（或个人）是否一直正常缴纳，企业是否缴纳补充公积金等因素有关。

如果想用公积金***出更高的额度，应该要求企业按国家相关规定足额按比例缴纳公积金，并且不要断续

10万公积金可以贷多少款？

1、***额度

根据新规，购房者在申请公积金***时，是有额度限制的。每个地区的公积金***额度限制不一样，拿北京地区举例，目前北京地区最高可申请的公积金***额度120万元。在长沙的话，最高可申请的公积金***额度为60万元。

2、***条件

在2021年，***人如果想要申请公积金***的话，需要满足信用良好、家庭收入稳定、有稳定***偿还能力；当前公积金个人账户状态为正常；在当地连续缴纳公积金月份超过地区规定；停缴公积金超过两个月的话，必须要按照核定的要求再联系正常缴存半年或以上。

3、***用途

根据规定，公积金只能缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房***进行投机性购房。

4、首付款比例

***购房的房子面积在90平方米（含）以下的，***首付款比例不得低于20%。房子面积在90平方米以上的，***首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房***首付款比例不得低于50%以上。

公积金***各地额度不同，现在基本上都在30万以上了。

受以下因素影响：

1、当地公积金余额，如果当地的公积金余额已基本贷出去了，就会暂停公积金***，后面的人就需排队等待；

2、自己是否是第一次申请公积金***，如果是第二次，也符合***政策，***额等于当地公积金总***额一第一次***额。

3、如不符合公积金***条件，申请商业***后，可以用公积金余额来还商业***。

根据***偿还能力计算***金额的公式为：

[(借款人月工资总额)还款能力系数-借款人现有***月还款额总额] ***期限(月)。

2.根据：的配偶配额，

[(夫妻双方月工资总额)还款能力系数-夫妻双方已有***月还款额总额] ***期限(月)。其中，还款能力系数为40%，月工资总额=月公积金缴费\(单位存款与个人存款的比例)。

3.根据房价计算的***金额为33，360元

计算公式为：***金额=房价***数

4.根据最高***额计算的***额为33，360英镑

如果你用自己的住房公积金申请住房公积金***，最高***限额为40万元；同时，如果配偶的住房公积金用于申请住房公积金***，最高***限额为60万元。如果我用我的住房公积金申请住房公积金***，并且我在申请***时通常存入补充住房公积金，最高***金额为50万元；同时，如果配偶的住房公积金用于申请住房公积金***，且补充住房公积金通常由本人或配偶在申请***时存入，则最高***金额为70万元。

如果公积金余额有10万，说明缴纳的年限比较久。

但公积金***的额度，还要看缴纳基数，也就是每个月个人和单位分别缴纳多少钱，缴存比例是多少，基数越高，征信又高，最高单家银行可以贷到50万封顶额度。

到此，以上就是小编对于住房公积金***可以贷多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金***可以贷多少的2点解答对大家有用。