商贷怎么转公积金，商贷怎么转公积金***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷怎么转公积金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商贷怎么转公积金的解答，让我们一起看看吧。

1. 商贷怎么转公积金贷款？

商贷怎么转公积金***？

转公积金***方法如下

第一步***咨询

借款申请人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行：

第二步提交申请

1、借款人及卖方夫妻双方***、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;

4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;

5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金***);

6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;

7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

第三步***受理

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合***条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定***额度、期限、利率以及还款方式;

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

第四步签订合同

借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同;同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。

第五步预存资金

借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业***。

第六步***发放

管理中心发放***资金，由转贷银行通知转贷借款人将公积金***资金和借款人预存资金同时结清原商业***。

第七步办理抵押

由担保公司代为办理原商业***房产抵***销手续，并办妥转公积金***抵押登记手续(此程序由担保公司办理)。

1、商业***是可以转成住房公积金***的。

2、商贷转公积金***，借款人应同时符合下列7个条件：

符合本市住房公积金***申请条件;借款人必须是原住房***的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房***未结清且银行同意借款人提前结清***;原商业性购房***还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期***余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业***可以转公积金***;未申请过住房公积金***的。

3、商贷转公积金***的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件;税务部门出具的购房***原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方***原件(距失效期在一年以上);结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。

1、***人需要携带个人的购房合同等前往相关银行的房产信贷部进行住房公积金***的申请；

2、***人需要填写个人住房公积金***申请书，并向银行提交等待银行审核；

3、在银行的审核通过后，***人需要同相关银行签订新的***合同和抵押合同；

4、***人需要重新办理住房抵押保险手续，并同银行方面签订新的还款协议。

到此，以上就是小编对于商贷怎么转公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷怎么转公积金的1点解答对大家有用。