大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金***期限的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金***期限的解答,让我们一起看看吧。
公积金***年限 可以16年吗?
公积金***的年限与购买的房屋的类别,结构,楼龄等有关。 一、一手房的***年限一般为30年。 2 二、二手房 1、房屋的结构为框架结构的(钢筋混凝土) 楼龄在1-5年的,***年限为30年; 楼龄在6-10年的,***年限为25年; 11-15年、16-20年、21-30年的***年限分别为20年、15年、10年; 而楼龄超过30年的不能申请公积金***。
2、房屋结构为混合结构的二手房 楼龄在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的***年限分别为20年、15年、10年、5年; 楼龄超过20年的不能申请公积金***; 砖木结构的无法申请公积金***。 3 三、公积金***用于建造、翻建自住住房的,最多可贷建房用地的基准地价70%,***年限为20年。 4 四、公积金***用于大修自住房的,最多可贷建房用地的基准地价70%,***年限为15年
正常情况下,公积金***可以16年的,公积金***年限与***人的年龄和购买房屋的房龄都是有关系的,***人的年龄,加上***年限,不能超过65岁。另外就是受房龄的限制,房龄加上***年限要小于40。综合这两点,您可以自己算一下,您的年龄与购买房屋的房龄,能否允许您***16年。
公积金***的年限及年龄分别是多少?
年限一般不超过30年,需要年满18周岁,同时***最大年龄是65岁。
个人住房公积金***要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还***本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在***承办银行开立个人帐户,并同意由***承办银行每月直接从该帐户划收***本息。
公积金***流程:
1.借款人至受理网点申请***;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金***所需资料如下:
1.“住房公积金***申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民***、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(***、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
到此,以上就是小编对于公积金***期限的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金***期限的2点解答对大家有用。
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