住房公积金和商业***差多少，住房公积金和商业***差多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金和商业***差多少的问题，于是小编就整理了6个相关介绍住房公积金和商业***差多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款40万，还15年，公积金和商业贷款最大差距能差多少钱？
2. 商业贷款和公积金贷款利率差多少？
3. 我要贷10万，用住房公积金和普通商业贷款利息能差多少？
4. 请问商贷比住房公积金贷款要贵多少比如贷60万分30年？
5. 44万的房子公积金比商贷便宜多少？
6. 为什么买房公积金和商贷价格不一样？

***40万，还15年，公积金和商业***最大差距能差多少钱？

你是说的***利息差多少吧？

***设***40万元，***期限20年，按照“等额本息还款法”，计算如下：

商业***：5年期以上***基准利率4.9%，到期支付利息累计228266元；

公积金***：5年期以上***利率3.25%，到期支付利息累计144508元；付息差额：228266-144508=83758元。如果公积金***按照“等额本金还款法”计算，与商业***的利息差额是***724元，另外，***金额越高、期限越长，付息差额就越大。

商业***和公积金***利率差多少？

根据央行最新的***基准利率，住房公积金***利率比商业***同期利率要低2个百分点以上。 　　具体来说，住房公积金***利率五年以下为4.00%，商业***一年至三年为6.15%，三年至五年为6.4%；住房公积金***利率五年以上为4.5%，商业***5年以上为6.55%。 　　首套房公积金***利率执行基准利率，商业***目前不少银行已取消利率优惠，执行基准利率。

我要贷10万，用住房公积金和普通商业***利息能差多少？

公积金***10万、期限10年（120期）、按基准年利率4.5%计算：（1）若等额（等本息）还款月供款=[***本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月数－1]=(100000*4.5%/12*(1 4.5%/12)^120)/((1 4.5%/12)^120-1)=1036.38元，10年共需付利息为1036.38*120-100000=24365.6元；（2）若递减（等本金）还款每月归还本金100000/120=833.33元，首月供款=(100000/120) (100000-0)*4.5%/12=1208.33元，之后逐月递减，第n个月供款为(100000/120) (100000-（n-1）*（100000/120）)*4.5%/12。10年共需付利息为100000*4.5%/12*（120/2 0.5）=22687.5元。

请问商贷比住房公积金***要贵多少比如贷60万分30年？

商业***总额 600,000.00 元 （年利率4.9%） 还款月数 360 月 每月还款 3,184.36 元 总支付利息 546,369.72 元 本息合计 1,146,369.72 元 公积金***总额 600,000.00 元 （年利率3.25%） 还款月数 360 月 每月还款 2,611.24 元 总支付利息 340,045.65 元 本息合计 940,045.65 元

44万的房子公积金比商贷便宜多少？

差不多20万

如果是首套房的话，公积金***的利率是3.25%，而商业***的利率大概是6%左右。也就是说，公积金***比商业***利率低了大概两个点。以***30年来算的话，如果44万都是商业***，大概利息是40万。如果44万都是公积金***的话，大概利息是20多万。所以利息相差了大概20万的样子

为什么买房公积金和商贷价格不一样？

住房公积金个人***是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的，用于购买自住住房的住房保障型***，是一种不以盈利为目的的政策性***。商业***是以房产作为抵押物向银行等金融机构获得一次性借款的交易，是以盈利为目的的。

到此，以上就是小编对于住房公积金和商业***差多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金和商业***差多少的6点解答对大家有用。