怎么用公积金买房，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么用公积金买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍怎么用公积金买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金如何使用的最全攻略？
2. 公积金账户有20万购房用怎么使用？
3. 公积金是怎么用的？

公积金如何使用的最全攻略？

公积金的使用方法:

1、提取公积金租房（日常用法）

近年来公积金的提取更容易了，如果暂时无法买房，那也可以提取出来租房。租房是很多人都可能会有的情况，因此这种提取方式非常日常。但对提取额度也有规定，月租金的数量、收入的高低都影响着可提取限额。具体的计算公式为：可提取限额=月租金额*12-家庭年工资收入*5%

2、公积金***买房（主要用法）

公积金***买房是一个重要使用途径。相比商业***，公积金***的利率低会很多的。五年以上商业***利率为4.9%，而公积金***利率只要3.25%，如果买房的时候能用公积金***，那就能省一笔钱。

3、其他用途

公积金除了可以用于买房、租房之外，建造、翻修、大修自有住房也能申请提取。另外，公积金还可以用来支付物业费或治病。具体提取要求可以参照当地的公积金管理规定。

公积金使用方法:

1，购房，不***购房可一次性取出，若是商业***购房，可取出作为首付，商业***购房，可以提取偿还本息，公积金***购房，可提取偿还本息。

2，租房,用以支付配租或***招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租。

3，治疗重大疾病，家庭成员患有较为严重的病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期要在出院起一年内，提取的金额合计不能超过个人承担费用。

公积金有5种使用方法。1、用公积金支付房租，用公积金支付房租必须在连续缴满3个月的前提下，才能够将住房公积金提取出来；

2、住房公积金连续缴满一年后就可以***买房，一些地区连续缴纳6个月就可以***了，但每人只有两次***机会；

3、自建或大修房屋也可以提取公积金，建房时用多少就提多少；

4、家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金；

5、特殊情况全额提取。

公积金账户有20万购房用怎么使用？

公积金账户有20万，算是比较大的数目了，如果能提取做首付就最好，但是目前大部分城市都不能直接提取公积金做首付，而是还了第一期公积金***后才能申请购房提取

这样，我们应该怎么做呢

首先，就是不要零散提取，也不要中断缴纳公积金

其次，购房的时候，一定要选择使用公积金***

等待公积金中心批复放贷金额，还了第一期公积金***后，再按要求提供房产证等这个资料去公积金中心申请购房***提取

另外，如果首付确实不够的话，可先找亲戚朋友临时借一下，先把事情办了，因为银行放贷还了第一期的钱后就可以立刻申请提取公积金账户的钱还给亲戚朋友了

购房提取使用。

选好房子，五证齐全的，缴纳首付款，签字网签合同后，就可以一边申请***一边提取了，如果是全款，***忽略，只做提取。

购房提取申请，上传网签合同信息，首付款信息，提取***，等待公积金中心审核通过后，中心财务会把20万打到你的***。

公积金是怎么用的？

公积金是国家的一项住房保障制度！主要用来***买房。

使用公积金***，很多人不太清楚流程，我来详细地从以下三个方面说说：了解公积金***买房→公积金***买房怎么办理？→***后公积金怎么使用？

一、首先，了解公积金***买房

***买房分商业银行***和公积金***，买房的时候，如果所购商品房可以办理公积金***，请优先申请住房公积金***。因为，相比于商业***，公积金***买房比较划算。一般：

住房公积金***利率为：1-5年期（含）年利率：2.75%，6-30年期年利率：3.25% ；

商业性银行***利率为：1-5年期（含）年利率：4.75% ，6-30年期（含）年利率：4.9%。

但是，公积金***买房时许多开发商不允许。因为公积金***买房住房公积金管理中心审核较严格，流程比较多，***下来的时间一般比商业银行***慢，许多开发商为了尽早回款，限制人们使用公积金***买房。其次，如果你所购买房子不是与公积金中心签约楼盘，一般也是不允许使用公积金***的。建议想用公积金***买房的朋友们， 提前去公积金中心询问清楚，或拔打公积金热线电话12329，了解清楚后再去看房买房。

二、公积金***买房怎么办理？

职工连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,在购买与中心签署公积金***合作协议的楼盘商品房时，可申请使用住房公积金***。（各地政策规定不同，以石家庄为例）

需要什么材料？

1、***申请审批表2 份；

2、房产查询证明 家庭成员各1 份；

3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份；

4、工资收入证明　夫妻双方各２份，最近半年工资流水各1份或社保证明；

5、主申请人及配偶***；

6、户口本复印件　夫妻双方各２份；

7、结婚证复印件２份，单身的提供单身证明２份，离婚的提供离婚证或离婚协议书；

8、***受理银行储蓄卡复印件1 份；

9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地***职工住房公积金缴存使用证明》1 份。

10、购房合同原件、复印件各一份，首付款证明 ( ***或收据 ) 复印件２份。

办理流程

办理流程：申请***→公积金中心审核→签订借款合同→发放***→借款人按期正常还款

***后公积金怎么使用？

用公积金***买房后，公积金账户里的该怎么用呢？很多人都不清楚或有误解（很多人都以为能用公积金里的钱付首付，no）。

公积金***成功申请下来后，主要可以办理按月对冲、提前还本、提前结清这三项业务。

按月对冲

按月对冲是指将每月的个人住房公积金缴存额划转到***账户中冲抵***月还款额。

1、在公积金中心系统内按月正常缴存公积金且已办理公积金******本息尚未还清的冲还贷职工；

2、缴存账户中的住房公积金存储余额不少于1个月应还***本息总额；

3、冲还贷职工住房公积金账户不存在冻结、担保等情形；

（如果不想用公积金还房贷了，可以中途解除冲抵还贷业务。）

提前还本

提前还本是指将个人住房公积金账户内的缴存余额划转到***账户中冲抵***本金。

提前结清

办理“提前结清”可以一次性还清房贷。

1. 借款人申请办理提前还款业务，还款账户内必须预先足额存入所申请的还款金额及利息，确保资金实时扣款。
2. 新发放的***，在完成一次正常按月批扣***本息之后，可正常办理提前还款业务。
   

怎么办理业务？

线下办理：借款人在正常工作日（还款日当天不能办理提前还款业务），持本人***到公积金中心业务网点申请办理。

线上办理：在公积金中心官方APP“手机公积金”上随时办理，各地政策规定及APP上线业务不同。还可以查余额、查询公积金缴存明细、查***状态……

（各地政策有不同，本文仅供参考，以各地公积金中心规定为准）

到此，以上就是小编对于怎么用公积金买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么用公积金买房的3点解答对大家有用。