二手房可以用公积金吗，首套房买二手房可以用公积金吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房可以用公积金吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍二手房可以用公积金吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房可以用纯公积金贷款吗？
2. 二手房公积金能不能满贷？
3. 二手房用公积金买卖方要签字吗？
4. 全款给子女买二手房可以提取公积金吗？
5. 买二手房房本不满一年可以提取公积金吗？
6. 二手房按揭贷款后怎么提取公积金？

二手房可以用纯公积金***吗？

目前政策是可以通过公积金***来购买二手房的。不过，使用公积金***来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金***的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金***，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；3、二手房公积金***的借款人年龄与申请***期限加在一起不能超过65岁；4、用公积金***的二手房房龄超过15年的，房龄加***期限不能超过30年。如果符合上述条件，携带本人***明、购房合同到住房公积金管理中心就可申请***了。

二手房公积金能不能满贷？

能不能满袋，是要看你***人资质的。

单方交存住房公积金的，***最高可贷总房价（以契税价格和转移价值两者取其低）的60%，单笔不超过40万元；

夫妻双方交存住房公积金的，***最高可贷总房价（以契税价格和转移价值两者取其低）的70%，单笔不超过50万元。住房公积金***期限一般不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄，且不超过30年减房龄。

但是需要警惕的这里的二手房只能是商品住房、满足上市条件的经济适用房等类型，绝对不能是小产权房。小产权房无论是新房还是二手房，商业***和公积金***都是不能用的。另外，商业性质的房屋同样是不能使用公积金***的。

二手房用公积金买卖方要签字吗？

是的，要签字。因为你要用房产证抵押才能***，首先正确的公积金***流程是买卖双方先到公积金管理中心递交材料。

由公积金管理中心审核***人，公积金缴存条件，房产条件，***年限，***额度，审核通过后才到房产交易部门进行房产更名，更名后签署借款合同，抵押合同。

二手房用公积金买卖方都要签字。

买方的公积金同贷书下来后，买卖双方都要去银行签字确认，这叫签三方协议。买卖双方对于公积金***金额、放款时间以及其它一些具体事项进行确认。同时买方交首付款给银行监管。这样才能保证资金安全和买卖顺利

全款给子女买二手房可以提取公积金吗？

全款给子女买二手房是可以提取公积金的，只不过房产在谁名下谁可以提取，配偶也可以提取，但如房产不在子女名下，子女就不可以提取，提取时需要向公积金管理中心提供房本，契税票以及本人***，如配偶提取，还需提供结婚证，可到营业厅办理，也可以在网上办理。

买二手房房本不满一年可以提取公积金吗？

买二手房6-18个月内可以提取公积金，购买二手房提取住房公积金办理时限为过户后的《不动产权证书》6个月以后18个月以内，逾期不再办理提取。购买商品房的提取住房公积金需在购房行为发生的(以购房合同、不动产权证书等相关资料为准)18个月内办理，逾期不再办理提取。

二手房按揭***后怎么提取公积金？

你好！只要你没有申请过住房公积金***，就可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业***。做法：一般是去原***经办行办理“提取住房公积金归还个人 住房***”的委托手续，办理手续需要提供***、借款合同、结婚证书或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料，并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续。公积金冲还贷***取“余额还贷法”，用提取的全部住房补充公积金抵冲公积金***余额，也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后，可选择“提前还款期内继续扣（还）款”和“提前还款期内不再扣（还）款”两种方式归还剩余的***。两种还款 方式的区别: １、“提前还款期内继续扣（还）款”方式，即提取还贷后按剩余***本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。２、“提前还款期内不再扣（还）款”方式，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款***表，借款人可按还款***表归还***

到此，以上就是小编对于二手房可以用公积金吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房可以用公积金吗的6点解答对大家有用。