公积金***还款计算，公积金***还款计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***还款计算的问题，于是小编就整理了6个相关介绍公积金***还款计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 提取公积金还贷是怎么算的？
2. 公积金月供的计算方法？
3. 公积金提前部分还款后再怎么计算？
4. 公积金年充后如何计算还款？
5. 我贷款34万,10年还清,用住房公积金贷款,亲们能帮我算下一个月还多少吗？
6. 公积金贷款还款能力怎么计算？

提取公积金还贷是怎么算的？

你的这个想法是错误的，公积金提取和还***是互不干涉的两件事情。

首先，***后每个月还月供，是你自己拿钱存到还款的卡里，不能从公积金里自动划转。除非你当时选的还款卡是公积金联名卡，那每月存的公积金就刚好用于缴存月供了。但可能每个月的缴存额不够还款。

所谓的提取，是你在买完房子后拿着相应的材料，比如契税票，房产证，去做一次提取。把之前缴存几年的都可以提取出来，账户留十元钱。这时候账户里就只有十元钱了，但你每个月还是继续缴存的，办理一个约定提取，比如半年，一年给你转一次。

还款还是你自己要拿钱去还的，公积金里的钱只是作为你的一种补贴。

公积金月供的计算方法？

1.等额本息还款法：每月月供额=〔***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

2.等额本金还款法：每月月供额=(***本金÷还款月数)+(***本金-已归还本金累计额)×月利率。

公积金提前部分还款后再怎么计算？

公积金zd***提前还一部分款‍额，如果你提前还贷或部分还贷，已经把以后年度未使用的利息也还掉了，所以一般情况下根据需要确定***额度和期限，尽量不要提前，这回样的话才能节省利息。

一、公积金***是先根据***申请的年限和额度，用答公式计算出月供金额（本金和利息）。

二、公积金可以提前还款，也可以月冲或年冲公积。

公积金年充后如何计算还款？

公积金年充后，还款的计算方式如下：
确定***的总金额：这是您从公积金***中借入的总金额。
确定还款期限：这是***协议中规定的还款期限，通常以年为单位。
确定***利率：这是您的***利率，根据公积金***政策确定。
计算每年的还款额：根据还款期限和利率，使用合适的还款公式计算每年的还款额。公积金***的还款方式可能是等额本息或等额本金，您可以向***机构咨询以确认具体的还款方式。
确定已经偿还的期数：根据***开始日期和当前日期，确定已经偿还的月份或年份。
计算剩余还款额：根据每年的还款额和已经偿还的期数，计算剩余的还款金额。剩余还款额等于***总金额减去已经偿还的金额。
请注意，这只是一种一般的计算方法，并且在实际情况中可能会略有不同。建议您咨询***机构或专业人士以获取准确的剩余还款额信息。

首先需要办理公积金全额提取，需要带上购房合同、***、***合同、户主***、户口本和结婚证，3~6个月还款流水等材料；然后在账户余额为零的情况下签约办理公积金年对冲；

最后，用户需要按月足额缴纳***到还款***

我***34万,10年还清,用住房公积金***,亲们能帮我算下一个月还多少吗？

按公积金***利率3.25%计算，***34万，期限10年。

①按照“等额本金”还款的话，首月还款3754.17元，以后每月减少7.67元，还款总额是39.57万元。

②按照“等额本息”还款的话，月供是3322.45元。还款总额是39.87万元。

公积金***还款能力怎么计算？

还贷能力系数，其实体现的是借款人还款能力的高低。为了防范月供还款占比过高，导致逾期、无力还款的风险，建设部规定：

职工个人***具体额度的确定，需考虑购房价格、借款人还款能力、公积金账户余额等因素。

其中公积金还贷能力系数，不同的城市规定上有所差异。

如天津公积金***还贷能力系数，是按照借款期限进行确定的：

借款期限10年(含)以内，还贷能力系数为0.35；

借款期限10年至20年(含)还贷能力系数为0.4；

借款期限20年至30年还贷能力系数为0.45。

而大连、上海(或昆明、宁波)、南京等地，公积金还贷能力系数则未考虑借款期限因素，分别对应为0.35、0.4和0.45。

目前国内大多数城市，公积金***还贷能力系数多为0.4，具体标准请咨询当地公积金管理中心。

扩展资料：

大部分城市都规定了单笔住房公积金***的最高额度，比如成都单笔住房公积金***最高额度为60万元；广州市住房公积金***个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金***额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金***还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

住房公积金***期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；

临近退休年龄的职工，在考虑其***偿还能力的基础上，可适当放宽***年限1-3年。

到此，以上就是小编对于公积金***还款计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***还款计算的6点解答对大家有用。