北京公积金***条件，北京公积金***政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公积金***条件的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京公积金***条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京公积金缴存到多少，影响贷款？
2. 北京银行商转公条件？
3. 北京市公积金贷款51周岁能贷多少万？
4. 北京公积金信用贷如何贷款？
5. 北京公务员公积金贷款可以贷多少？

北京公积金缴存到多少，影响***？

拿北京公积金个人***来说，***条件为建立公积金账户12个月以上、正常缴存公积金12个月以上且目前处于缴存状态才行：

1、单笔最高为80万元（一般实际贷出来是76万最多）

2、评定的信用等级为AAA级的借款申请人，***额度可上浮30％；

AA级的借款人申请人，***额度可上浮15％。

3、最高额度是要根据您的月收入来进行计算的。计算公式如下：

（1）计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

（2）计算最高可***额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请***年限的每万元***月均还款额的所得即为最高可***额度。

不过按照现在的实际情况，***额度上浮基本不可能了，只能按照最高80万来计算。也就是说***设您要购买的房子市值300万，首付三成90万的话，剩下210万缺口，这210万里76万可以使用公积金***，其他的要使用商业***。公积金***可以贷30年，商业***一般是10年，这种方式叫组合***。不过组合***一般首付会起码达到四成。

另外如果购买的是商用性质的房屋，则只能使用商业***，不能使用公积金***，即首付逾六成。

北京银行商转公条件？

1、符合住房公积金***申请条件；

2、借款人必须是原住房***的借款人或配偶（需为买受人）；

3、原商贷未结清且银行同意借款人提前结清***；

4、原商贷还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期***余额；

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、所购房产可以设定抵押权的商业***可以转公积金***；

7、未申请过住房公积金***的。

北京市公积金***51周岁能贷多少万？

首套房可***120万，二套房可***60万。北京的公积金能***的年限即和***人的年龄有关，又和购买房屋的房龄有关。住房公积金管理条例规定，***人的年龄加上***年限不得超过六十五，按照这条规定，您今年51岁，可以***14年，另外，还要看房龄，关于房龄与***的规定是，房龄加上***年限不得超过四十。

北京公积金信用贷如何***？

北京住房公积金***条件与流程说明 步骤/方法

北京住房公积金***条件

向北京住房公积金管理中心申请住房公积金***的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请***时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请***。

2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金***”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金***。北京住房公积金***流程

北京公务员公积金***可以贷多少？

　　借款申请人购买首套自住住房的***最高额度为120万元，购买第二套住房的，***最高额度为60万元。

　　住房公积金个人***具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高***额度内，以住房公积金个人账户余额为基础，结合***成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定：

　　①购买首套自住住房的，个人账户余额不足7万元的按7万元计算;

　　②购买二套住房的，个人账户余额不足2万元的按2万元计算;

　　③购买政策性住房的，不受此规定限制。

　　特别提示：借款申请人及其配偶在申请***前2年内，其他***(不含助学***)逾期连续达到3至5期的，其***最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的***最高额度基础上下调20%。

　　即首套住房的***最高额度为96万元，二套住房的***最高额度48万元。

到此，以上就是小编对于北京公积金***条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公积金***条件的5点解答对大家有用。