房屋公积金***计算，房屋公积金***计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋公积金***计算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋公积金***计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 住房公积金贷款额度计算公式是怎样的？
2. 上海公积金贷款额度怎么计算的？
3. 公积金贷款算贷款记录吗？

住房公积金***额度计算公式是怎样的？

大体分为：

(1)可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。

(2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

1、按照还贷能力计算的***额度

计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。  

 2、使用配偶额度   

计算公式为：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限（月）

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。   

3、按照房屋价格计算的***额度    

计算公式为：***额度=房屋价格×***成数   

4、按照***高限额计算的***额度

使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的，***高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***高限额70万元。

上海公积金***额度怎么计算的？

上海市住房公积金***额度计算公式详解：

1，、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的***限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的***限额;

3、不高于按照还款能力确定的***限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×***期限;

4、不高于最高***额度。

经住房公积金管理委员会第46次会议审议通过，本市将于近期调整住房公积金提取使用政策：一是提高本市住房公积金个人购房***额度上限，二是进一步放宽提取住房公积金支付房租条件。《关于调整本市住房公积金***额度上限和二手房***年限的通知》自4月15日起实施、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》自5月1日起实施。

购买首套自住住房，个人最高***额度由30万元调整至50万元，家庭最高***额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高***额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高***额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高***额度做相应调整。此新政自2015年4月15日起执行。

公积金***算***记录吗？

公积金***当然也会算***记录的，不管大家购房使用的是商业***还是公积金***都会在个人的征信当中显示出来的，也会有相应的记录。现在在大城市买房要看个人名下的***，也会看个人名下的房产，只要有***或者是房产，那再次购房都会算第二套房，第二套房的首付基本上都要达到50%左右。个人的征信也比较重要，还款出现逾期，那也会在征信当中显示出来的，在申请***的时候也要看个人的征信报告。

到此，以上就是小编对于房屋公积金***计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋公积金***计算的3点解答对大家有用。