大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于武汉市公积金***额度的问题,于是小编就整理了4个相关介绍武汉市公积金***额度的解答,让我们一起看看吧。
武汉公积金***额度怎么算?能贷多少钱?
申请公积金***计算方式有两种,***额度就低不就高,公积金***最高额度50万。
1、不高于按照***还款能力确定的***额度 ***额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×***期限;
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的***额度 ***额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
武汉公积金上限月收入是多少?
2013年7月1日起,武汉城镇职工住房公积金缴存额度不再设定上限,但月缴存基数超过2936元的部分需缴纳个税。
武汉市公积金中心规定,职工个人缴存和单位为职工缴存的最低比例不得低于8%。按湖北省最低工资标准计算,武汉中心城区职工缴存额(包括个人和单位)每月不得低于176元。在此之前的2011年是144元,2012年是不能低于176元,这是最低月缴存额三年来首次没有上浮。
同时,为了缩小各单位职工公积金缴存额差距,从2010年3月开始,武汉规定公积金最高月缴存基数不超过全市平均工资的3倍。而此次调整取消了这一限制,但超过部分需缴纳个税。根据武汉市统计局2012年工资水平数据计算,公积金月缴存超过2936元的得缴税。
武汉市公积金怎么贷够90万?
武汉公积金可以贷90万的方法是:
1. 以***30年计算,那么月缴存基数需大于7143元,累计缴存时长在6-12个月之间,账户余额需大于9万元;
2. 累计缴存时长在13-24个月之间,账户余额需大于5.7万元;
3. 累计缴存时长在25-36个月之间,账户余额需大于4.5万元;
4. 累计缴存时长在37-60个月之间,账户余额需大于3.85万元;
5. 累计缴存时长在61个月以上,账户余额需大于3万元
有几下几点需要注意:
第一,90万额度必须是首套新房,二套不行。
第二,要尽快使公积金余额够,按20倍计算额度的话,公积金余额至少得有4.5w。所以你要么缴存基数多,要么缴存比例高(最高12%),两者都高是最好的了。
第三,连续交满6个月,中间不能有提取。
第四,还得征信得良好,否则银行不同意房贷
武汉商转公额度怎么评估的?
武汉商转公积金***额度实行限额管理,每笔公积金***金额取以下限额标准计算的最小值,同时不超过管理中心规定的还贷比例:
(一)不得高于当年规定的一手房、二手房***最高限额;
(二)不得高于当年规定的一手房、二手房***最高比例:
一手房转公积金***最高比例按房屋建筑面积分为:建筑面积在90平方米以内的,为房屋总价的80%;建筑面积在90平方米(不含)以上为70%。如借款人首次办理公积金***的,其一手房转公积金***最高比例可放宽至房屋总价的80%。
二手房转公积金***最高比例按房屋房龄分为两个等级:第一级房屋房龄在10年(含10年)以内的,***最高比例不超过房屋总价的70%;第二级房屋房龄在11-20(含20年)以内的,***最高比例不超过房屋总价的60%。房屋总价的认定以房屋评估价格、成交价格和计税价格中的最低价格为准;
到此,以上就是小编对于武汉市公积金***额度的问题就介绍到这了,希望介绍关于武汉市公积金***额度的4点解答对大家有用。
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