上海住房公积金***政策，上海住房公积金***政策2024

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海住房公积金***政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海住房公积金***政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海最高公积金贷款多少？
2. 上海市公积金贷款额度？
3. 上海公积金贷款满100万条件？
4. 上海夫妻公积金家庭贷款额度计算？

上海最高公积金***多少？

上海市公积金***额度计算方法：

目前上海市公积金***，首套房个人最高可贷50万，二套房最高可贷40万，如有补充公积金分别最高再多贷10万。***年限=35年-房龄，房龄大于20年的最高可贷15年。

公积金***额度跟三个指标有关：公积金账户余额、月缴额、房龄。

两种计算方式，计算结果取较低值，总额不超过***最高限额，不高于***比例最高限额。

1、公积金账户余额×30倍；

2、月缴额÷14%×40%×12月×***年限。

补充公积金***额度=补充公积金余额×10倍。

举个例子：

王先生购买首套房，非普通住宅，价格300万，他公积金账户余额2.5万，补充公积金账户余额0.8万，王太太公积金账户余额1.5万，没有补充公积金，王先生公积金月缴额1400元，妻子1120元，房龄13年，王先生45岁，王太太40岁。计算王先生夫妻购房的公积金***额度。

按房龄***年限：35年-13年=22年

按年龄***年限：65岁-45岁=20年，60岁-40岁=20年

年限就其短，可贷年限20年。

按首付比例最高可贷：300万×65%=195万

按账户余额算：

（2.5万+1.5）×30倍+0.8万×10倍=128万

按还款能力公式计算***额度：

（0.14万+0.112万）÷14%×40%×12月×20年=172.8万

***最高限额：50万+0.8万×10倍+50万=108万

几个结果取最低值：王先生父亲购买这套房公积金***最高额度为108万元。

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上海市公积金***额度？

上海公积金***额度：

1、购买首套住房：个人最高***额度为50万元，家庭最高***额度为100万元；缴补充公积金的，个人最高***额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高***额度在100万元基础上增加20万元保持不变；

2、购买改善型第二套普通商品房：参照购买首套房政策；

3、购买改善型第二天非普通商品房：个人最高***金额40万元，家庭最高***额度为80万元；缴补充公积金的，个人最高***额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高***额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

上海公积金***满100万条件？

一、上海公积金***额度怎么算

上海公积金***额度计算公式为：

借款人计算住房公积金月缴存额的工资×规定比例(50%)×12个月×***期限

借款人计算住房公积金月缴存额的工资=月收入*缴存额比例

举一个例子：一职工的月收入为8000元，公积金缴存比例为12%，职工申请公积金***，***期限为20年可以获得的***额度为：8000*12%*50%*12*20=115200

二、上海公积金***额度上限

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的***限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的***限额;

3、不高于最高***额度。个人最高***额度为50万元，家庭最高***额度为100万元。

上海夫妻公积金家庭***额度计算？

根据上海住房公积金管理中心的规定，上海住房公积金***额度计算方法如下：

（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的***限额；

（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的***限额；

（3）不高于按照还款能力确定的***限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×***期限；

（4）不高于最高***额度。

到此，以上就是小编对于上海住房公积金***政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海住房公积金***政策的4点解答对大家有用。