上海住房公积金***条件，上海住房公积金***条件余额要求

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海住房公积金***条件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海住房公积金***条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021上海公积金买房条件和标准？
2. 上海公积金贷款额度怎么计算的？
3. 2021上海公积金贷款流程？
4. 2021公积金异地买房新政策？

2021上海公积金买房条件和标准？

在上海缴纳住房公积金的人。申请住房公积金***前已经连续缴纳公积金不少于6个月。借款人夫妻双方都无正在还贷（使用）的公积金***。

若在申请公积金***前6个月之间缴纳有断缴记录且已补缴的客户，可申请公积金复议，复议通过了，也是可以贷公积金***的。

上海公积金***额度怎么计算的？

上海市住房公积金***额度计算公式详解：

1，、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的***限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的***限额;

3、不高于按照还款能力确定的***限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×***期限;

4、不高于最高***额度。

经住房公积金管理委员会第46次会议审议通过，本市将于近期调整住房公积金提取使用政策：一是提高本市住房公积金个人购房***额度上限，二是进一步放宽提取住房公积金支付房租条件。《关于调整本市住房公积金***额度上限和二手房***年限的通知》自4月15日起实施、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》自5月1日起实施。

购买首套自住住房，个人最高***额度由30万元调整至50万元，家庭最高***额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高***额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高***额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高***额度做相应调整。此新政自2015年4月15日起执行。

2021上海公积金***流程？

1、借款人提出书面***申请并提交有关资料，可以向***银行提出，由***银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与***银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。

3、***银行按借款合同约定，将***一次或分次划入开发商在***银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在***银行开立的存款帐户。

4、借款人在***银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款***，如期归还***本息。

5、***结清后，借款人从***银行领取“***结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

2021公积金异地买房新政策？

公积金作为房子的***，对每个职工都很重要。然而，由于工作的变化和城市的迁移，很多人只能无奈地看着自己的公积金账户和叹息，却不知道如何使用它。然而，这一情况今年已经得到了解决。

2021年公积金异地***买房需要什么条件：

1.省内异地***

省内异地***是指职工户籍本来在***城市，只是在该省其他城市工作并缴存有住房公积金，回户籍所在地买房，可申请公积金异地***。

目前，大多数城市都支持省内公积金异地***，部分城市有户籍要求，比如洛阳、兰州、昆明、合肥、宁波等。所以，购房者在申请前，最好向缴存地的公积金管理中心咨询是否可以进行异地***。

2.全国公积金异地***

全国公积金异地***是指职工在全国任何一个城市缴存住房公积金，都可回户籍所在地申请公积金异地***买房。

不过，目前支持全国范围内公积金异地***且没有户籍限制的城市很少，各城市间政策方面也不同。对户籍限制的城市有北京、广州、深圳、青岛等。

3.跨省公积金异地互贷

跨省公积金异地***是指职工在工作地所缴存的公积金，回户口所在地买房，同样可申请公积金***买房，即使工作地和户口所在地分别在两个省。

目前中三角城市、南宁及20省省会城市均可办理跨省公积金互贷业务。

到此，以上就是小编对于上海住房公积金***条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海住房公积金***条件的4点解答对大家有用。