公积金不允许等额本金，公积金不允许等额本金 北京

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金不允许等额本金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金不允许等额本金的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金为什么不能等额本金？
2. 公积金等额本金和等额本息可以调整吗？

公积金为什么不能等额本金？

公积金可以等额本金还法的。

① 等额本息每期还款相同；

② 等额本金前期还款压力大；

③ 两者利息相差不大，等额本金利息略低于等额本息；

④ 大多数人都是选择等额本息还法；

⑤ 如有需要，可选择等额本金还法，在合同签订时约定即可。

等额本金：是指一种***的还款方式，是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息：是指一种购房***的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

扩展资料：

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的***人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

如***款20万以内，年限10年以内，本金法与本息法相差不会太大。

如***款超过100万，年限超过20年，就需要仔细斟酌了，后期利息的差距可能会高达数十万元。

等额本金法的缺点是前期还款压力较大，尤其是在金额比较大的时候。但是由于逐月递减，后期越还越轻松。若有额外收入提前还款，或使用每年的公积金冲抵***本金，则可以更快的还清***。

提醒：如***款时你不主动提出本金的话，银行默认会给你本息法，银行可以获得更多利息。

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将***本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：

每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率

还款总利息=（还款月数+1）×***额×月利率/2

还款总额=（还款月数+1）×***额×月利率/2+ ***额

注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

用户申请公积金***后，不允许等额本金还款，说明用户不符合等额本金还款条件，只能选择等额本息还款。申请公积金***时，银行会提供等额本息和等额本金两种还款方案。但在用户信用资质一般的情况下，不排除银行会指定用户的公积金***还款方式。

公积金等额本金和等额本息可以调整吗？

　　公积金等额本息是可以转为等额本金方式的。　　

①等额本金还款法，开始还本多，产生利息少；等额本息还款法，开始还的本金较少，利息相对多。在相同***额、利率和***年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。　　　　

②等额本息还款法，每月的还款金额相同，每次的还款压力相同；等额本金还款法，前期还款比后期还款多，前期的压力要比后期重，对还款能力的要求高。　　　　

③等额本息还款法，适用于在整个***期内家庭收入稳定的***户，如国家机关、科研、教学单位人员等；等额本金还款法，适合于当前收入较好，但将来工作情况难以预期的企业职工或中老年职工家庭。而资金紧张、缺少积蓄又急于装修的家庭不适合等额本金还款法。

到此，以上就是小编对于公积金不允许等额本金的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金不允许等额本金的2点解答对大家有用。