有公积金***的房子怎么卖，有公积金***的房子怎么卖出去

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有公积金***的房子怎么卖的问题，于是小编就整理了5个相关介绍有公积金***的房子怎么卖的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房后卖房还能用公积金嘛？
2. 房子5年后卖掉用公积金还是商贷？
3. 直系亲属之间房屋买卖可以用公积金贷款么？
4. 公积金贷款买的房怎么卖？
5. 用公积金贷款买的房子可以出售吗？需要注意什么？

买房后卖房还能用公积金嘛？

可以用。

公积金使用过一次后，在***还清后还能再***。需要注意，公积金***只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次***;通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金***了;就是说公积金***多只能***2次

房子5年后卖掉用公积金还是商贷？

如果不是长期持有或刚需，建议用商贷。目前很多地方公积金只能首贷用，如果你5年后就要卖出，把公积金资格用了就很不划算，我家就是之前买房不懂用了公积金，过了两年再换房就再也不能用了非常后悔。

而且还要根据房子大小***多少来考虑，如果可以一定要夫妻双方一起贷到公积金的最高额度，利息比商贷低太多了。希望回答对读者能有帮助。

直系亲属之间房屋买卖可以用公积金***么？

可以使用住房公积金进行***，但是申请公积金***时应具备以下基本条件：

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

申请人及配偶***、户口本和婚姻状况证明；

所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房***；

职工首次及二次申请***的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还***本息的能力。

公积金***买的房怎么卖？

公积金***买的房如何卖，操作流程和商业***操作是一样的。

卖房：首先要确认不动产权是否下来，如果不动产权没有下来是不能交易的。

如果产权下来了，卖房前要去***银行申请提前还贷，一般目前二手房操作的流程，可以提前把房子在房屋中介挂出来卖，然后去银行申请提前还贷，申请到还款时间，一般也就1个月左右，这个时候说不定也有客户看上，然后和买家签订合同，按照当地的二手过户流程走就行了，房屋中介会带买卖双方走完所有流程。

公积金***买的房如何卖，操作流程和商业***操作是一样的。

卖房：首先要确认不动产权是否下来，如果不动产权没有下来是不能交易的。

如果产权下来了，卖房前要去***银行申请提前还贷，一般目前二手房操作的流程，可以提前把房子在房屋中介挂出来卖，然后去银行申请提前还贷，申请到还款时间，一般也就1个月左右，这个时候说不定也有客户看上，然后和买家签订合同，按照当地的二手过户流程走就行了，房屋中介会带买卖双方走完所有流程。

用公积金***买的房子可以出售吗？需要注意什么？

在使用公积金***购买房子后,可能会出现需要在***没有还清的时候就需要出售的情况，如果需要将正在还贷尚未结清***的房屋出售,其过程和商业***的房屋出售流程是一样的。具体步骤一般如下:

首先需要结清***:办理公积金***的房屋已经抵押给了公积金管理中心,只有结清剩余***余额才可以进行解押。其中，提前结清***的余额及违约金需要和买方沟通,最好双方协议好之后再去办理相关结清手续。房主可以自筹资金，也可以要求买方先垫付。

其次,撤销房产的抵押登记,从而可以进行下一步过户交易。

不过一般建议还是找个靠谱的中介,这样省时省力,还能避免许多不必要的麻烦。

公积金买的房如果是商品房的话，其实交易过程与正常商品房一样

都需要先还完*** 再正常交易

需要提醒的是 不同城市的公积金***正事政策不同，尤其是第二套公积金***的房 是不允许的 也是很难再申请的。至少北京上海这样的城市是这样的

到此，以上就是小编对于有公积金***的房子怎么卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于有公积金***的房子怎么卖的5点解答对大家有用。