公积金组合***计算，公积金组合***计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金组合***计算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金组合***计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金组合贷款额度是怎么计算的？
2. 南宁公积金组合贷计算公式？
3. 公积金混合贷利息多少？
4. 组合贷款的流水包括公积金吗？

公积金组合***额度是怎么计算的？

在组合***中，公积金***额度和商业***额度是分开计算的，公积金***政策计算出来的最高***额度，再加上银行商业***政策计算出来的最高***额度就为组合***的最高可贷额度。

　　在实际办理中，一般会在公积金***额度不足时，才会选择办理组合***，因此，个人公积金最高可贷额度+商业***部分=组合***额度。其实，组合***在额度上一般没有过多限制，只要***额度不超过总房价的70%即可，目前不管是公积金***，还是商业***，通常都是最少首付30%。

　　如果要计算自己的组合***额度，可以用个人公积金***额度部分加上商业***部分。比如成都公积金***最高额度为50万元，而只能贷到30万元，而房款为100万元，首付30%后，仍有70万元需要***，那么商业***就要贷40万元才能满足购房需求。也就是说，组合***的最高额度一般是房价的70%，当然，这是在有足够还款能力的前提下。

南宁公积金组合贷计算公式？

计算方法如下：

　　按还贷能力计算公式，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额}×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

　　按房屋价格计算公式，***额度=房屋价格×***成数，其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

　　按账户余额，职工申请住房公积金***的，***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

　　按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的，***最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***最高限额70万元。

公积金混合贷利息多少？

公积金***利率 5年以下4%，5年以上 4.5%； 公积金存款利率，当年缴纳的按活期利率，历年缴纳的按三个月的储蓄利率。5年以上，公积金***利率4.5%，商业***利率4.9%。首套房的商业***利率大部分银行上浮15%，实际商贷利率也就是5.64%。商贷实际利率和公积金利率差了1.09%。这个利率差距是很大的

组合***的流水包括公积金吗？

不包括。

我办过组合***，看工资流水。至于想要公积金***，主要是看公积金余额要达到一定金额。

组合***都是商业银行来审批以及商业银行提交信息到公积金办理中心，如果个人各项均符合，银行觉得你有足够的还款能力，银行也会判断公积金中心是否能批，这里主要就是社保相关的了。

到此，以上就是小编对于公积金组合***计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金组合***计算的4点解答对大家有用。