公积金***是多少倍，住房公积金***是多少倍

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***是多少倍的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金***是多少倍的解答，让我们一起看看吧。

1. 住房公积金能贷款多少倍？
2. 为什么公积金余额一万只能贷十倍？

住房公积金能***多少倍？

公积金***额度的计算要根据房价成数、住房公积金账户余额、还贷能力和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：

1、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。

2、申请公积金***还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

3、借款人(含配偶)要具备偿还***本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷公积金***款是指缴存住房公积金的职工享受的***，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金***的相关规定申请公积金***。

很多人会认为公积金账户上的钱越多，***的额度就越高。事实不是这样的，能影响到公积金***额度的，主要有以下4个因素：

1、缴存基数

2、公积金账户余额

3、***年限

4、公积金***流动性调节系数

因此，缴存基数越高的，公积金账户余额也就越多，***的额度也就越高。

每个地市也有不同最高最低***额度，保叔所在的厦门市，双职工公积金最高能贷到120万。

为什么公积金余额一万只能贷十倍？

不是的，公积金***的额度是综合来计算的。
公积金***额度的计算，要根据还贷能力、公积金***房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:
按照还贷能力计算的***额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额】×***期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额】×***期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的***额度：***额度=房屋价格×***成数。其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的***额度，职工申请住房公积金***的，***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金***，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照***最高限额计算的***额度，使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的，***最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***最高限额70万元

不一定，不同地方对公积金要求各有差异！一般是公积金余额的25倍！

房子好卖的时候很多开发商都没有接受公积金***，所以即使公积金有***额度也不一定能买到你想买的房子！

公积金***还有很多要求，比如***总额有限制，***占房款的比例有限制！还要看征信等各方面要求！可以登录当地的公积金管理中心网站具体查询！

到此，以上就是小编对于公积金***是多少倍的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***是多少倍的2点解答对大家有用。