大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***额度测算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金***额度测算的解答，让我们一起看看吧。
公积金***额度怎么计算，和月缴存额和账户余额有什么关系？
公积金***额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
一般情况下，住房公积金***额度与月缴存额、账户余额成正比关系，即月缴存额越高，账户余额越多，可贷额度就越高。
住房公积金***额度的具体计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的***额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的***额度：
计算公式为：***额度=房屋价格×***成数
4、按照***最高限额计算的***额度：
具体最高限额各地情况有所不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
《住房公积金管理条例》第二十六条规定：
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予***或者不准***的决定，并通知申请人；准予***的，由受委托银行办理***手续。
更多相关内容：***://***.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm
天津公积金可贷金额怎么算？
1、购买限价商品住房或经济适用住房，***额度不得高于职工申请公积金***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
2、***购买首套自有住房的，***额度不得高于职工申请公积金***时住房公积金账户余额的15倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
3、以下情况***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：***购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
2021西安公积金***额度计算？
借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算：***额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数（累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1）。夫妻共同***最高额度不超过65万，个人***额度不超过50万。
借款人与配偶缴存账户余额小于2万的：
（1）账户余额合计＜5000元的，***额度最高不超过20万元；
（2）5000元≤账户余额合计＜1万元的，***额度最高不超过25万元；
（3）1万元≤账户余额合计＜2万元的，***额度最高不超过30万元。
合肥市2021年公积金***额度计算？
合肥市住房公积金部分***政策
一、完善***额度的确定标准
***额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。***额度在不高于我市规定的最高***额度内，按以下两种公式计算的低值确定实际***额度。
a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。
b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。
连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍;连续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍;连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。
二、明确对婚姻状况变化后家庭***次数的认定
婚姻状况的变化不影响公积金***次数的认定，婚前公积金***次数在婚后合并记入家庭***次数，婚姻关系存续期间家庭的公积金***次数在婚姻关系结束后分别记入当事人***次数。
三、***最长期限调整为30年，且不得超过借款人法定退休年龄后5年。
本通知自2020年9月7日起执行。
到此，以上就是小编对于公积金***额度测算的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***额度测算的4点解答对大家有用。
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