公积金怎么贷，公积金怎么***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金怎么贷的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金怎么贷的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金怎么借给别人？
2. 住房公积金一个月交180元，是否可以申请贷款买房，能带多少？
3. 怎么办理公积金每月冲抵贷？
4. 公积金贷款都需要什么材料？
5. 公积金去买房开发商都会给办公积金贷款吗？有何依据？

公积金怎么借给别人？

住房公积金是不能借给别人的。如果将住房公积金借给别人，系统就会显示在公积金中心贷过一次款了，如果这个人的还款记录出现信用问题，就会产生您本人的信用误点；在网络越来越发达的时代，可能会有很多不太好的影响。

如果是把账户里的公积金提取现金出来，然后又借给别人，那就属于民间个人借贷，跟公积金中心也没有关系。

公积金是不可以借给别人的，首先每个人缴纳公积金都是为了自己将来买房子。众所周知，公积金的***利率很低，而且重大城市一般10年内只能使用三次公积金***，这种机会也是非常难得的，所以不要轻易的借给别人，一旦被查到的话是会取消你***资

答:个人公积金是不可以借给别人的。

公积金***只能用于自己购房，不能使用别人的公积金***买房或是借给别人***买房。如果要用自己的公积金给别人***买房的话，需要本人成为房子的产权人之一，即合同上要写自己的名字。相信没有人愿意这样做的。

住房公积金一个月交180元，是否可以申请***买房，能带多少？

申请公积金***，需要你账户处于缴存状态，连续缴纳满6个月（有地方规定满12个月，以你本地规定为准）。 凭你的购房合同，***，户口本。婚姻证明，到单位财会，或公积金管理中心，咨询办理公积金***。 额度估算方式是，你账户余额乘以20倍，45万封顶。

怎么办理公积金每月冲抵贷？

用户需要填写申请协议书；然后将申请的材料提交给委托银行；银行会对用户进行审核，审核通过会与用户签订协议，同时也会将协议发送给住房公积金中心；从次月开始银行就会从用户的公积金账户中扣除余额进行还款。

当然，也有部分用户无法通过银行审核，这样一来就无法办理公积金按月对冲业务，用户可以选择提取公积金来偿还房贷。

公积金***都需要什么材料？

你好，在这里给你分享公积金***的形式:

一、不需要任何资料的。这要看各大银行开展的放贷业务，主要是国有银行，只要你手机下载银行App，查找***或融资项目有没有公积金信用***这一项，只要有，你就可以一步步申请操作就行了，最终会.示其能否***及可***额度，即公积金信用抵押***，我所知道经历的有建设银行，农业银行等，这个要看各个地方银行有没有开展这项业务，最起码你所缴存公积金的银行应该有。

二、线下实地到各银行办理所必须的材料:

由于各城市或各银行要求的相关政策不同，要与当地银行联系确认一下，一般的都要有购房合同,夫妻双方***,双方公积金缴纳证,结婚证,户口本,首付收据,先在公积金管理中心填写公积金***申请表,通过审核后到指定银行办理***和公证。

具体需要的材料主要有:1.公积金***申请表;2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;3、所购房屋的评估报告书;4、买卖双方签定的《存量房购房合同》;5.借款人申请住房公积金***需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金***申请表并如实提供有关资料。

希望能帮到您，关注我不迷茫，点赞你最强！

住房公积金***买房流程是：

1、借款人提交申请

2、管理中心初审

3、住房价值评估

4、正式审核

5、办理担保手续

6、签订合同

7、管理中心与银行签订协议

8、申请审理

9、管理中心与银行签订***合同

10、借款人与银行签订合同

　公积金***分为以下几步：

　　首先，购房者需持商品房买卖合同或者***联络单，到住房公积金管理中心领取***申请表，并根据提示填写申请表。

　　其次，申请人持有本人或者***借款人的***，同时要拿上户口簿，带上商品房买卖合同，填写好的申请表到住房公积金管理中心审核***额度，并计算应交费用。

　　然后，准备相应材料：住房公积金***申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份，购房人***复印件4份，配偶***复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明2份，并交纳相关费用后签订住房公积金***合同；

　　最后，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

首先银行产品不一样需要的资料不一样，大致都需要***，户口本，公积金支付宝界面截图（这里会显示公积金基数，缴存数和工作单位），公积金明细（一般一年到两年，工作证明（每个银行排版不一样需要盖公章），收入证明（同上），资产证明（有房带房本或购房合同，有车带行车证），工资流水（一般半年到一年），人行详版征信。

借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份，其中一份由受委托银行报送公积金中心：

1、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；

2、借款人及共同还款人、担保人居民***、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；

3、婚姻状况证明；

4、商品房购房合同；

5、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；

6、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；

7、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;

8、公积金中心要求借款人提供的其他材料。

二手房住房公积金***需要提供以下材料

借款人除应向受委托银行提供商品房住房公积金***所需的材料以外，还应提供公积金中心认定的房地产评估公司出具的交易房产价值评估报告原件一式两份，卖方***、未办理过户的交易房产的房产证复印件一式两份。

你好，因为我是刚刚办理了开发商担保的公积金***，就把这种情况的分享给你，希望可以帮到你。

准备资料：

夫妻双方***、

户口本、

结婚证、

征信报告（建行***的现场打）、

收入证明、

银行工资流水、

公积金缴存地房查证明

注意都是要夫妻双方的。

公积金去买房开发商都会给办公积金***吗？有何依据？

开发商那边会有置业顾问，就是帮你跑腿的，那些人会告诉你需要准备哪些资料，本楼盘公积金***支持哪些银行，还有你们公积金可***额度，征信之类的都应该提前了解清楚，公积金***不能满足的可能给你商贷，或者公积金加商贷组合***的模式。

如果客户要求，开发商必须得给客户办公积金，一般地方房管局都会出文件要求开发商办公积金。如果开发商不接受可以去房管局投诉。但是个别地方公积金要封顶才能做公积金***，而预售却不用等封顶，开发商要求回款，不会让你等到楼栋封顶。

可以与开放商沟通协商或者直接向房管局投诉，开放商方面将会受到相应的惩罚。

一般情况下，只要符合住房公积金***条件，都可以申请住房公积金***。但实际上，很多客户在买房的时候，会有部分楼盘告知买房人不支持申请住房公积金***。

广州开发商拒绝公积金***将受罚,购房者可投诉

广州住房公积金管理中心、广州市住房和城乡建设委员会发布《关于维护住房公积金缴存职工购房***权益的通知》,提出要进一步优化***业务流程,减少审批环节,压缩审批时限。同时要求房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金***,违者将面临罚款、公开曝光等处罚。

通知要求,自受理***申请之日起,市公积金中心应于7个工作日内完成审批工作(其中市公积金中心资格审批3个工作日,放款审批3个工作日,放款1个工作日),准予***的应通知受托机构办理***手续;不准予***的,应当说明理由。

在对销售行为的管理上,要求房地产开发企业在申请办理《商品房预售许可证》时,在申请报告中承诺不限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金***,并在楼盘销售现场显著位置公示有关书面承诺,明确告知购房人有选择住房公积金***的权利,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金***,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金***权利的书面文件,不得借由委托的房地产中介机构限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金***。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金***购房的房地产开发企业和销售中介机构,由市、区住房和城乡建设主管部门责令限期整改,并处以一万元的罚款。对违规情节严重、拒不整改的,市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。受托机构和银行同样要按照委贷协议约定,及时受理职工住房公积金***申请和办理相关委托的***手续,优先保障购房人使用住房公积金***,不得阻挠或拒绝符合条件的职工使用住房公积金***。市公积金中心要加强对受托机构的考核,对不履行委贷协议约定事项的,按照委贷协议处理;情节严重的,可暂停或取消住房公积金业务承办资格。

住房公积金缴存职工若在购房时遇到拒绝住房公积金***情况,可通过12345***热线、12329住房公积金服务热线等渠道投诉举报。根据投诉举报线索,市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要快速响应,及时查处。

什么原因不能使用公积金呢？

一、购房者的问题

1、不具有广州市缴纳公积金时间(缴纳公积金外地户口要在广州市连续缴纳满2年，广州本地户口要连续缴纳满一年才可以使用)

2、尚未签订合法有效的购房合同或协议，或尚未支付首期购房款;

3、没有稳定的职业和收入，没有按时偿还***本息的能力;

4、申请***时前6个月没有按月足额缴存住房公积金；

5、个人信用记录不良。

6、有其他数额较大、影响***偿还能力的债务;

7、偿还住房公积金***在内的各类住房***的月支出高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，低于当地低生活保障标准。

二、开发商的问题

1.开发商手续不全，不符合住房公积金***政策。

2.开发商无资金实力，开发项目的大部分资金需银行***，通常其开发的楼盘的土地、在建工程等都已抵押给银行，开发商的销售行为完全受银行控制，失去自主能力。

3.开发商想做公积金***要先到公积金管理备案登记，还要交担保费，通过一段时间审核公积金管理才会给开发商做公积金***。

4.开发商可以做，但不愿意做，因为公积金***放款的速度比商贷慢很多，所以他们都尽量不做公积金。

5、部分开发商因为公积金***回流资金的速度过慢，或因公积金***流程繁琐等原因，限制公积金***。

公积金计算个人***公式如下:

1个人最高可贷60万，2个人最高可贷100万， 可贷额度计算公式不变：账户余额×8＋月缴存额×到退休年龄月数（男60岁、女55岁）

小结:以上是广州公积***为例(每个地方都会有变动，可以打电话咨询当地房管局和公积金中心)希望对你购房有帮助。

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到此，以上就是小编对于公积金怎么贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金怎么贷的5点解答对大家有用。