商业***公积金***，商业***公积金***区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业***公积金***的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业***公积金***的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房用商业贷了公积金该怎么用？
2. 贷款35万，20年期公积金贷款和商业贷款差多少？
3. 20万商业贷款，30万公积金贷款，都贷30年，每月还多少？

买房用商业贷了公积金该怎么用？

如果已经申请了商贷，可以申请提取公积金账户的余额来偿还商贷的本息。或者是直接申请商贷转公积金***，也可以利用上公积金，只不过很多地区要求将商贷结清后才可以转公积金，很多用户不符合商贷转公积金贷的办理条件。

因此，申请了商贷以后，用户申请提取公积金来支付房贷这种方法是比较实用的，不过有的地区是一个月一提取，有的地区是一年一提取。

***35万，20年期公积金***和商业***差多少？

现在五年以上公积金***利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%. 30万,20年(240个月), 月还款额: 300000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=17***.46元 利息总额:17***.46*240-300000=131390.40元说明:^240为240次方2009年商业***,五年期以上***基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 30万20年(240个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [300000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2138.92元 利息总额:2138.92*240-300000=213340.80如果按优惠利率计算: [300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元 利息总额:1843.01*240-300000=142322.40说明:^240为240次方

20万商业***，30万公积金***，都贷30年，每月还多少？

同时按照银行基准利率不上浮的情况下计算，商业***20万，公积金***30万，各贷30年月供如下：

商业***等额本息还款法20万：***总额 200000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 1123.06 元 总支付利息 204302.17 元 本息合计 404302.17 元 商业***等额本金还款法20万：***总额 200000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 1455.56 元每月递减：2.50 元 总支付利息 162450.00 元 本息合计 362450.00 元 公积金***等额本息还款法30万：***总额 300000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 1347.13 元 总支付利息 184968.26 元 本息合计 484968.26 元 公积金***等额本金还款法30万：***总额 300000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 1708.33 元每月递减：2.43 元 总支付利息 157937.50 元 本息合计 457937.50 元

到此，以上就是小编对于商业***公积金***的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业***公积金***的3点解答对大家有用。