公积金月供，公积金月供房***计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金月供的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金月供的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金放款后什么时候还月供？
2. 公积金交多久可以转月供？
3. 住房公积金贷款买房后，每月扣除的公积金可以用来还房贷吗？
4. 250万的房子公积金贷款月供多少？
5. 用公积金买房，每年按期还贷后，还有两三万剩余，是提前部分还款还是用来理财？

公积金放款后什么时候还月供？

公积金***已放款，放款日的次月开始还贷。 关于偿还房贷的建议： ① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况； ② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款； ③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的***内，提前几日存入足够的还贷资金

大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和***余额；

通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；

去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人***，到银行放发***的个贷中心，找经办客户经理查询；

如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的***计算器，自己推算月供。

公积金交多久可以转月供？

公积金缴满6个月以上就可以用于扣除房贷了，不同的地区对于公积金缴存的时间要求也会有些差异。例如北京、上海、广州等地，要求申请人连续缴存公积金6个月以上，就可以申请公积金***了。而长沙、天津等地区，则要求申请人要连续缴存公积金12个月以上，才可以办理公积金***。

公积金如何还房贷月供?

根据***银行与***人签订的借款合同、约定，***人在***正式开始次月按月还款。常见的还款方式有两种，一种由借款人每月到住房公积金管理处，提取住房公积金还当月***本息。第二种是委托银行代扣代还，***人到银行办理与***银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。

住房公积金***买房后，每月扣除的公积金可以用来还房贷吗？

可以。

住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还***月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

***用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金***本金的，当公积金***结清后方可冲还商业***本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还（每个月要往储蓄卡里存月供钱）。

***用月冲方式，在每个月冲还公积金***的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业***部分的“月应还本息金额”，当住房公积金账户余额不足时，才会从借款人指定还款账户中进行扣款。

250万的房子公积金***月供多少？

如果用公积金***的话，公积金***额度是有上限的，根据地区不同，***额度也是不一样的，具体您可以查询下当地公积金政策，根据额度去算月供，比如说总房款250万，按照70%***，算下来30年月供是7568元。

用公积金买房，每年按期还贷后，还有两三万剩余，是提前部分还款还是用来理财？

朋友们好！买房子***必不可少，但是***分为商业性***和公积金***，利率相差很大！作为这位朋友公积金买房，还贷后还有两三万剩余…明确的讲：提前还贷和理财两个方案都可以选择！选择提前还贷，安心！选择理财，可以获得更好的收益！但是，如果选择理财，选准产品非常关键！

首先，来看提前还贷的方案！

众所周知，房贷是属于刚性还款，一旦逾期或出现差池，后果非常严重损，失较大！以目前权威部门预测，房价的上涨仍然会和GDP基本保持一致，在百分之6.7至7%之间！提前还贷毫无疑问，既获得了安全性，又固化了财富，实现了稳定的保值！

再来看理财方案！

理财方案有一个前提，就是公积金***！公积金***，目前资金成本大体在3.5~%4%之间，***利率，远远低于商业性***，5.63%的平均利率！这为套利留下了一定的空间！理财产品的平均收益率，在4.6%左右！结合公积金期限较长，一些定期的理财产品可以达到5%左右，那么二者就有将1%以上的套利空间！

但，选择产品非常重要！结合房贷刚性还款，本金的安全性，需要放在首位！因此，必须从保本型的产品入手，结合收益率综合筛选！

分享几款高安全性的理财产品：

一，智能存款！流动性好，明确承诺本金安全，享受保险制度保护！年化收益率在5%左右！这样与公积金***利率相比，有一个点以上的套利空间，是可行方案！

二，结构性存款！明确承诺保本，定期，时间周期常在一年内，多种可选，年化收益率4~%4.5%，0.5个点的套利空间！

三，5年期大额存款！保本保息，存款保险制度保护！主要考虑五年期，部分商业银行的利率在5%左右！尽量选择靠档计息，我按月付息的产品，以兼顾一些流动性！

综合分析：公积金***，利率较低，平均利率成本，在3.5%-4%之间！有一定的理财套利空间！但需要严格筛选产品，确保本金安全！

而在具体选择中：

1，如果是首套房，刚需的朋友，建议选择提前还贷，以确保安全固定财富，隔离风险！

2，如果个人收入较高，或已有其他房产，收入极其稳定，那么选择理财，有助于分散风险…

到此，以上就是小编对于公积金月供的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金月供的5点解答对大家有用。