公积金***新政策，公积金***新政策2024最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金***新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金贷款利率2022最新调整？
2. 第二次申请住房公积金贷款有什么规定？
3. 公积金贷款额度怎么计算，和月缴存额和账户余额有什么关系？

公积金***利率2022最新调整？

依据中央人民银行公积金房贷利率表，公积金房贷利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率为2.75%，五年之上年利率为3.25%。

如遇国家调节住房公积金本人住房***利率，***年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相对应限期级别的住房公积金本人住房***利率实行。一般全国各地住房公积金借款首套推行标准利率，***购买第二套住房的，借款利率按个人公积金***基准利率的1.1倍实施。

1、央行∶住房公积金***五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商银行∶住房公积金***五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

3、农业银行∶住房公积金***五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

4、建设银行∶住房公积金***五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

第二次申请住房公积金***有什么规定？

1.如果最后一笔公积金***没有还清，就不能再融资。一个人只能同时借一笔公积金***。2.符合公积金***条件：无住房公积金***；本月已还清***公积金，下月有资格申请公积金***。3.利率是固定的，在年息超过5年的利率是4.9%。4.只要最后一笔公积金***已经还清，且符合公积金***条件，就可以在第二个月使用公积金***。申请第二套公积金***的条件：1 .如果你申请第二套公积金***，你必须没有住房公积金***余额。也就是说，如果你符合第二套公积金***的条件，你必须先结清第一套公积金***，然后再申请***。2.第二套住房***首付比例不得低于60%，各地区规定不尽相同。3.个人信用调查无不良信用记录，有稳定的工作和收入，有偿还本息的能力。4.公积金管理中心的其他规定需要满足。公积金***是指个人住房公积金***，即由当地住房公积金管理中心发放的住房抵押***，使用申请公积金***的职工缴纳的住房公积金，委托商业银行为购买、建造、翻建、大修自住房的住房公积金存款人和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的***。按照规定，住房公积金缴存期限为一定期限以上(期限因城市而异，如长沙为12个月以上)，职工可以申请公积金***，用于购买和建造住房、装修和大修自有住房等资金。***条件如下：本单位员工已签订3年以上劳动合同(或连续3年签订1年劳动合同)；住房公积金通常按月支付，并持续一段时间以上；不超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意申请住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及其分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或预售合同、产权证、土地使用证、公积金存款证明等。

公积金***额度怎么计算，和月缴存额和账户余额有什么关系？

公积金***额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

一般情况下，住房公积金***额度与月缴存额、账户余额成正比关系，即月缴存额越高，账户余额越多，可贷额度就越高。

住房公积金***额度的具体计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的***额度计算公式为：

[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。

2、按使用配偶额度：

[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的***额度：

计算公式为：***额度=房屋价格×***成数

4、按照***最高限额计算的***额度：

具体最高限额各地情况有所不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定：

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予***或者不准***的决定，并通知申请人；准予***的，由受委托银行办理***手续。

更多相关内容：***://***.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm

到此，以上就是小编对于公积金***新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***新政策的3点解答对大家有用。