用公积金***买房，用公积金***买房后不交公积金了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于用公积金***买房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍用公积金***买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房用商业贷了公积金该怎么用？
2. 买房可以用公积金全贷吗？
3. 我要卖房，对方要用住房公积金贷款，请问一下，安全吗？有没有什么风险？
4. 才缴6个月的住房公积金，可以用公积金贷款买房吗？
5. 公积金可以在支付宝里面买房吗？
6. 买房贷款下来后还可以用公积金偿还剩余房款吗？要注意什么？

买房用商业贷了公积金该怎么用？

如果已经申请了商贷，可以申请提取公积金账户的余额来偿还商贷的本息。或者是直接申请商贷转公积金***，也可以利用上公积金，只不过很多地区要求将商贷结清后才可以转公积金，很多用户不符合商贷转公积金贷的办理条件。

因此，申请了商贷以后，用户申请提取公积金来支付房贷这种方法是比较实用的，不过有的地区是一个月一提取，有的地区是一年一提取。

买房可以用公积金全贷吗？

公积金是不可以全贷，公积金***额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金***还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金***期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工。

我要卖房，对方要用住房公积金***，请问一下，安全吗？有没有什么风险？

住房公积金是一种住房保障制度，是只在城镇建立，必须是在职职工才能享受。2017年，，住房公积金可以跨地区异地***。

***上限，各地可能不同，，可以咨询各地相关部门。

***利率3.25%，比商业***利率低，，***额度高，年限长，，还款灵活等。

目前，能交住房公积金的单位，都是正规公司或国有单位企业等，，还款能力，一般都是比较好的。

所以，能用住房公积金***，还是不需要担心的。

合同签好就没有风险，两个注意点，第一，他公积金***批不下来，就算他违约;第二，给他一个期限，两个月，三个月，如果超过还没批下来，让他承担点费用

合同签订的时候约定好，你就没风险，法制社会，相信合同相信法律

最重要的就是提前审核买方公积金***资质，了解整个过户流程。在我们这个城市卖方是不用出中介费的，在这种情况下，干嘛不愿意给正规中介帮你卖房子呢，自己又不懂，还要操心。

最好提前去当地的公积金中心先咨询一下具体的流程，看看买受人的征信及还款能力有没有问题，因为***这一块对于以往的***和消费***等是否按时还款有规定。***如没有问题，具体问一下最高能贷多少，最好是预留上一些空间，省的放不下来那么多款。如果有问题的话也好做个应对。我们这里也有中介在做这一块，有的中介会先把钱垫付上，然后再带着买受人做***。

才缴6个月的住房公积金，可以用公积金***买房吗？

已经缴纳6个月的公积金是否能够***，这个问题需要看当地公积金管理中心的政策规定，既然题主在惠州，可以去当地公积金管理中心现场咨询或拨打当地公积金管理中心的咨询电话了解。公积金管理中心的***利率比较低，但对公积金***客户资格审查也很严，能不能***，并不是只看你交了多长时间的公积金（缴存时间不足就不具备***资格，有的地区是连续半年以上，有的地区是连续一年以上，等），还要看交了多少公积金（月缴存额和公积金余额，这个影响***额，一般是按照余额的固定倍数计算，比如15倍等），还有一个重要的要求就是借款人的个人征信，对于征信存在瑕疵（比方个人曾经存在***，***逾期的，卡的严的地区只要有逾期就拒贷，还有点地区规定是累计2次或3次等），还有个人还款能力（个人收入覆盖还款的能力），收入不足也会影响公积金***审批的金额。全国各地的公积金管理中心在公积金房贷客户资格审查认定的政策方面会略有不同，请各位以所在地公积金管理中心的现行政策和要求为准。

公积金可以在支付宝里面买房吗？

是的，在支付宝上可以进行公积金购房。支付宝推出了“蚂蚁公积金买房”服务，用户可以在支付宝上完成公积金***申请和还款等操作。但是，此服务仅限于门槛较低的共有产权房和保障性住房，适用范围有限。同时，购房人还需满足一定的公积金***条件，具体情况需要根据当地规定进行查询。

买房***下来后还可以用公积金偿还剩余房款吗？要注意什么？

这个得看具体哪个城市，公积金中心规定不一样，大部分城市你有买房合同可以取出全部公积金，以太原为例，不过要注意的有点就是只能使用一次；另外，公积金可以冲抵房贷，前提是公积金卡里钱最少得够冲抵一个月的房贷，就可以使用。

可以提取公积金啊，看公积金余额！

提取住房公积金进行房屋买卖的大致手续如下： (一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为***的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到***的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

分为两种情况，一种是纯商业***，这种情况审批通过后当然可以***用公积金还***。同时还可以持房产证去公积金中心把账户公积金余额提现出来（上海要求是取得产证后半年之内）。比如你账户有50万元，可以一次性提出来用于偿还亲戚的借款等。

需要注意的是以下三点：1、银行规定第一个月需要现金还款。许多人购房后手头现金很紧，要提前预留；2、公积金还贷需要去银行申请的，而且有些银行不是在***时同步申请，需要审批下来后第一个月还款通知书收到后再去申请办理。

第二种情况是公积金和商业***组合***。这种情况审批通过后也可以***用公积金还***。但是这种情况下不能提取公积金账户余额。

申请的前提是：1、公积金必须连续缴存6个月以上，各地具体约定可能不同，但是如果中间由于换工作等停了就无法申请，需要等待；2、公积金不是想贷多少就多少的，一般是账户余额的30倍，也就是里面钱越多待得越多，所以如果有购房需要一定要注意。比如如果二次购房，之前没有使用过公积金***，但是一直在还贷，可以停掉还贷增加账户余额。3、也不是余额多就可以无限制***，一般有30万到40万的限额（各地略有不同），如果有补充公积金限额会提升。

还要注意的是，以上两种情况***用公积金还***时，可以***用月度还款和年度还款两种情况。

由于公积金***属于政策性***，相比商贷利率低，所以有条件一定要贷公积金***；同时由于公积金在账户里利息很低（好像是活期利息），所以贷了款以后一定要用！

到此，以上就是小编对于用公积金***买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于用公积金***买房的6点解答对大家有用。